안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 집담보 대출로 은행 대출을 받을때 아파트와 다세대 주택(빌라)의 대출금액이 다른 이유는 무엇인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.빌라는 공시가와 호가 대비 전세가가 비싸고아파트는 공시가와 호가 대비 전세가가 저렴하기 때문 입니다.전세가율 차이죠..ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 물가가 오르는 것과 최저시급이 오르는 것은 상관이 있나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.최저시급은 인건비로, 인건비는 물가 상승의 주 원인입니다.최저시급을 내리면 물가 하락의 명분이 될 수 있지만실질적으로 이루어지기에는 현실성이 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세계약후 계약자 변경 가능한가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.전세대출을 명분으로 계약서 재작성 요구 가능합니다.중개보수는 중복으로 나가지 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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Q. 부산원룸구하고싶은데 어떻게구하면될까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.네이버부동산으로 원하는 지역 시세 파악하시고해당 원룸촌 부동산에 유선상 문의하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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Q. 앱으로 원룸구할때 주의할점알려주세요
안녕하세요 구자왕 입니다.실물 확인은 반드시 필요한 절차이고최우선변제금 이상 보증금이 들어가는 경우, 근저당과 선순위 보증금 순위를 파악 하시는게 좋습니다.또한 보증금 대출을 받을 계획이면 계약 전 전세대출이 가능한지? 보증보험 가입 여부 등 체크 하시고벌레 나오는 경우 방역 여부, 입주일 기준 불량 소모품 교체 여부 등 확인하시길 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.