안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 금 등급(14K, 18K, 24K)을 매기는 결정 기준은 무엇인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.금의 순도에 따라 결정됩니다.24k : 99.9%이상 순금18k : 75% 순금14k : 58.3% 순금으로 이해하시면 되며24k 미만 캐럿의 경우 구리, 은, 니켈이 혼합되어 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 재개발된 아파트 분담금이 늘어도 분양 가격은 그대로죠?
안녕하세요 구자왕 입니다.분담금은 조합원들만 부담하며분양권이 있는 분양권자는 분담금을 지불하지 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 바닷가나 호수쪽 집 살면 장단점이 뭘까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.해무, 눈부심이 가장 심하며, 열 반사로 인한 습기 및 더움이 가장 큰 단점입니다.장점으로는 채광, 뷰가 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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Q. 주택구매시 자금조달계획서를 작성하고, 조달계획과 다르게 자금이 융통이 되면 문제가 되나요
안녕하세요 구자왕 입니다.자금조달계획서는 말 그대로 이럴거로 계획을 하였다라는 개념의 보고서로 보시면 됩니다.가족의 돈을 잠깐 차용했다가, 주택 매도 시점 다시 상환하시면 전혀 문제되지 않습니다.간혹 가족의 돈은 계좌이체로 받고, 상환을 현금으로 하는 경우가 있는데해당 경우는 현금으로 상환하였다는 증빙이 되지 않아 증여로 간주되는 상황이 자주 일어나니 참고 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 지목에 관한 공부를 하고 있습니다. 서적 추천 부탁드립니다
안녕하세요 구자왕 입니다.인터넷 나무위키에도 지목별 특징은 잘 나와있으며지목별 개발행위에 관해서는 지자체 건축과나 토지과에 문의하셔야 합니다.지목에 대해 어떤 행위가 필요하여 자료를 보셔야 하는지 댓글로 남겨주시면더 자세히 답변 드리겠습니다.