안녕하세요 김성은 전문가입니다.
증여세
Q. 부모 자식간의 증여세 질문 드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.혼인증여공제는 2024년 이후 증여분부터 적용이 가능하기에 혼인신고가 2020년이라면 기간이 맞지 않아 적용되지 않습니다.직계존속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원(미성년자 2천만원)까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담없이 증여가 가능합니다.이미 2023년까지의 증여금액이 6천만원이므로 증여세 부담이 발생하였어야 하는 것이며, 2025년의 3천만원은 증여가 아닌 대여이므로 차용증과 이자지급내역이 있다면 추후 세무서에서 소명요청 시 제출하여 대여거래로 소명하면 증여세 이슈는 피할 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
기타 세금상담
Q. 아파트 재산세(주택 및 토지) 년간 납부시기?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.토지도 재산세 과세 대상입니다.재산세는 7월에 주택분 재산세의 1/2 금액과 건축물, 선박, 항공기등에 대한 재산세가 고지되며, 9월에는 주택분 재산세의 나머지 1/2금액과 토지 재산세가 고지됩니다.재산세는 납부금액이 250만원을 초과하는 경우 분납이 가능합니다.납부세액이 500만원 이하인 경우에는 250만원 초과금액에 대해, 납부세액이 500만원 초과하는 경우에는 50% 금액에 대해 분납할 수 있으며, 납부기한까지 신청서를 작성하여 신청하셔야 분납가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 지방세 카드 납부 수수료가 무조건 발생하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.지방세는 카드로 납부 시에도 카드수수료가 발생하지 않습니다.(국세는 수수료 발생)제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 알바도 종합소득세 과세표준확정신고 및 납부계산서 발급이 가능한가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.3.3%를 원천징수하는 사업소득으로 신고된 소득이므로 2025년 5월에 종합소득세 확정신고를 하셨으니 소득금액증명이 나오는 것입니다.따라서, 종합소득세 과세표준확정신고 및 납부계산서는 홈택스에 인증서로 로그인 한 후 신고내역에서 조회 및 출력 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 기타소득 간이지급명세서 제출 의무 질문드립니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.인적용역 외의 기타소득이라면 내년에 지급명세서만 제출하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
증여세
Q. 8년 전쯤에 아버지한테 5천만 원을 받았습니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.세법 상 현금 증여는 증여의 반환이나 취소의 개념이 없습니다.따라서, 부모님께 드리는 돈은 본인이 증여받은 것을 반환하는 것이 아니라 또다른 증여로 보는 것이 원칙입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 5,200만 원짜리 땅을 사려고 하는데요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.나머지 3,200만원에 대해서는 아버지로부터 증여받은 것으로 보아야 합니다.10년 간 직계존속으로부터 받은 다른 증여가 없다면 증여세 부담은 없으나 증여세 신고의무는 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 인터넷 검색을 해 보니까 부모가 자식한테 증여를 할 때
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.수증자(증여 받는 자)를 기준으로 하여 직계존속으로부터 받는 증여가 10년 간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담이 없는 증여가 가능합니다.따라서, 부모 뿐 아니라 조부모에게 받는 것도 모두 포함하여 10년 간 5천만원으로 보셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 제 명의로 땅을 사려고 하는데 부모님이
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.추후 소명 요청 시 증여가 아닌 대여거래로 인정받기 위해서는 차용증과 이자지급내역이 있어야 합니다.원금 2.17억 정도까지는 무이자로 차용 시에도 이자에 대한 증여이슈는 없지만 거래 자체가 증여로 보일 수 있어 소액이라도 이자지급내역을 갖춰놓는 것이 안전합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 직장인 종합소득세 환급 관련 문의입니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.근로소득만 있는 경우라면 연말정산 시 누락된 공제항목이 있었을 가능성이 있으며, 아니면 본인이 체크하지 못한 소액의 기타소득 등이 있어 이를 합산하는 경우 환급이 나오는 경우도 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.