안녕하세요. 국세청 9년 경력 젊은 대표 세무사 입니다.
Q. 증여받은후 매도시 차액에 대한 비과세 혜택에 대해 질문 드립니다
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.1.증여로 취득한 공동소유 주택을 양도할 때, 소유자별로 1가구1주택 비과세여부를 판단합니다. 따라서, 어머님이 보유한 지분에 관계없이 공동소유자별로 판단합니다.2.각 소유자별로 주택수, 보유기간, 세대분리 여부를 점검하여보시기 바라며, 소유자가 기존에 주택을 보유하고 있는 경우에는 일시적 1가구2비과세를 적용받을 수 있는지를 검토해보시기 바랍니다.1가구1주택 비과세 요건은 2년이상 보유(+취득당시 조정대상지역인 경우 2년이상 거주) 요건을 충족하여야 합니다.
Q. 최근에 이사를 해서 부가세관련 문의드립니다.
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.개인적인 생각으로는 전액을 지급 받은 이사업체에서 발급하여야 하는 것이 맞다고 판단됩니다.
Q. 비품을 자산이나 소모품비 즉 자산처리와 경비 처리 기준 방식이 무엇인가요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.취득가액이 거래단위별로 100만원 이하이거나, 법에서 정한 단기사용자산인 경우에는 자산처리하지 않고 비용으로 처리합니다.그러나, 고유 업무의 성질 상 대량으로 보유하는 자산이거나, 사업의 개시 또는 확장을 목적으로 취득한 자산인 경우에는 취득가액이 100만원 이하라 하더라도 자산으로 처리하여 감가상각합니다.
Q. 건강보험료 인상 대상자 조건은 무엇인가요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.금융소득은 이자소득 및 배당소득을 말합니다.일반적으로 은행에서 받는 이자라든지 주식을 보유함으로써 받는 배당금을 말합니다.
Q. 미성년 증여세 공제기간 10년 리셋 기준
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.증여재산가액은 과거 10년치 증여재산가액을 합산합니다. 29년 증여세 계산 시 19년도 분은 10년이 지났다는 가정하에 증여재산가액을 합산하지 않는다고 가정하면,24년분 1천만원 및 29년분 2천만원 총 3천만원이 증여재산가액이 됩니다.그리고 증여재산공제는 10년간 총 2천만원입니다.29년 증여재산가액은 총 3천만원이며, 증여재산공제 2천만원을 차감하면 과세표준은 1천만원입니다.그리고 24년에 기 납부한 증여세액을 차감한다면 29년에 납부하실 증여세는 없을 것으로 판단됩니다.