안녕하세요. 김희영 전문가입니다.
부동산
Q. 주택 청약 시 만 30세 미만 자녀의 한지붕 세대분리가 가능할까요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.세대분리를 하기 위해서는 몇가지 조건이 되어야 하는데, 나이가 30세 이상이거나 30세 미만이라도 중위소득 40%이상이거나 결혼을 하였다면 기본 조건이되며, 거주 독립(별도의 출입문 및 생활 공간 확보) 및 생계독립이 되어야 하는데 아파트는 거주 독립을 인정 받을 수 없으므로 세대분리가 되지 않습니다. 세대분리를 위해서는 별도 주거지를 구하여 전입함으로서 독립된 생활을 해야 합니다.
부동산
Q. 아파트 매수 후 전세를 주고있는데 전입신고 해야하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.특별한 사유가 없다면 삼촌에게서 매수한 아파트로 전입신고할 필요는 없습니다. 세대주는 전입신고를 했을 때 이루어지기 때문에 한쪽 집에 세대주를 하고 다른집으로 전입신고만 하는 것은 불가능 합니다.
부동산
Q. 부동산 매도 시 여러 부동산에 물건 내롷는게 좋은가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.부동산에서는 당연히 독점거래를 선호할 것인데, 성실하고 적극적인 부동산이라면 독점거래를 하는 것이 거래하지않고 집만 보고 가는 사람수도 줄이고 효과적으로 매도가 이루어질 수있는 장점이 있을 수도 있습니다. 하지만 신속하게 매도를 하고자 할 경우라면 여러곳의 부동산에 집을 내놓는 경우가 더 좋을 수 있습니다.
부동산
Q. 강아지키우면 월세구하기 어렵나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.반려견이 있으면 아무래도 집의 훼손을 우려하는 임대인들로 인해 월세를 구하기가 어려울 것입니다. 이럴 때는 공인중개사를 통해 강아지에 대한 세부정보를 제공하고 반려견을 허용하는 월셋집을 먼저 확인하여 구하는 것이 좋을 것입니다.
부동산
Q. 서울에 거주하시는 분들 주거비 감당 되시나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.서울과 지방간의 집값 격차가 점점 벌어지는 양극화가 일어나고 있는데 주거비 등 인플레이션도 양극화가 심화하고 있다고 합니다. 서울 거주자의 체감 물가는 지방인 전남의 4배가 넘는데 서울에서의 생활이 쉽지 않음을 보여주고 있습니다. 체감물가는 소비여력을 제약하므로 소비부진을 완화하기 위해서라도 주거비를 안정시키는 것이 중요합니다.