안녕하세요. 남천우 변호사입니다.
민사
Q. 계약서 갑과 을이 바뀌어도 괜찮나요?
안녕하세요. 남천우 변호사입니다.갑과 을의 표기는 계약 당사자를 구분하기 위한 편의상 명칭에 불과하므로 바뀌어도 법적 효력에는 영향이 없습니다. 계약의 효력은 실제 계약 내용과 당사자들의 의사가 합치되었는지가 중요합니다. 계약서에 명시된 권리와 의무관계가 명확하고 양 당사자가 그 내용을 이해하고 동의했다면 단순히 갑을 표기가 바뀐 것은 계약의 법적 효력에 영향을 미치지 않습니다.
성범죄
Q. 합의금 보낼 계좌번호 합의서에 명시.
안녕하세요. 남천우 변호사입니다.합의서에 계좌번호를 명시하는 것은 법적으로 문제되지 않습니다. 합의금 지급 증명을 위해서는 계좌이체 내역이 중요한 증거가 될 수 있습니다. 만약 피해자 측이 계좌번호 명시를 거부한다면, 제3자(변호사 등)의 에스크로 계좌를 이용하거나 공증을 통해 합의절차를 진행할 수 있습니다. 또는 경찰서나 법원 조정실에서 직접 만나 합의서 작성과 동시에 그 자리에서 계좌이체 하는 것도 가능합니다.
성범죄
Q. 합의서에 가족관계증명서 요구...
안녕하세요. 남천우 변호사입니다.합의 과정에서 미성년자의 법정대리인 확인을 위해 가족관계증명서나 주민등록등본이 필요할 수 있습니다. 민법상 미성년자의 법률행위는 법정대리인의 동의가 필요하기 때문입니다. 하지만 개인정보보호를 위해 다음과 같은 방법을 사용할 수 있습니다: 주민등록번호 뒷자리를 가리고 제출하기, 필요한 정보 외의 다른 가족 정보는 가리고 제출하기, 합의서에 개인정보 사용 목적과 범위를 명시하고 합의 완료 후 폐기한다는 조항을 넣기, 변호사나 법무사를 통해 확인 절차를 진행하기 등의 방법이 있습니다.
부동산·임대차
Q. 부동산의 양자간 명의신탁은 어떤 경우를 말하는 건가요?
안녕하세요. 남천우 변호사입니다.부동산 명의신탁은 실제 소유자와 명의자가 다른 경우를 말하며, 예로는 부동산의 실제 매수인이 다른 사람의 명의로 등기하는 경우, 증여세나 양도소득세를 회피하기 위해 다른 사람 명의로 등기하는 경우, 채권자들의 강제집행을 피하기 위해 타인 명의로 등기하는 경우 등이 있습니다.
성범죄
Q. 안녕하세요 상대방이 통신매체이용음란죄로 고소를 한다고 한지 1달이 지났는데 아직 경찰서에서 연락이 없습니다. 이런경우 겁을줄려고 그런것인가요 ?
안녕하세요. 남천우 변호사입니다.수사기관은 사건 접수 순서와 중요도에 따라 수사를 진행하므로 고소장이 접수되어도 바로 피고소인에게 연락이 가지 않을 수 있습니다. 통신매체이용음란죄의 경우, 객관적인 증거가 있어야 기소가 가능합니다. 만약 실제 고소가 이루어졌다면 경찰은 조사를 위해 연락할 가능성이 높습니다. 상대방이 게임 프로필에 고소 관련 내용을 지속적으로 게시하는 것은 협박이나 합의를 유도하기 위한 행위로 보입니다. 실제 고소가 되었는지 확인하고 싶다면 해당 관할 경찰서에 문의하면 확인이 가능합니다.