안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
부동산
Q. 매도 매수일 차이나는경우 매도자 주소이전을 어떻게 하나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.너무 복잡하게 생각하실 거 없습니다.전입 전출은 상황에 따라서 하루 늦게 하거나 하루 일찍 하셔도 문제가 없습니다.이사짐은 놓을 곳이 없으면 이삿짐센터에 보관 부탁하고 뭐 지인 집이나 모텔에서 하루 주무시고 다음날 이사하시면 되겠습니다
부동산
Q. 부동산도 주식이나 코인이랑 같다고 보면 되겠죠?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다. 큰 틀에서 동의합니다. 좀 다른 점이 있다면 부동산은 누구에게나 필수적으로 필요한 소재로 최소한의 수요가 있다는 점,한편 공급이 무제한으로 가능하지 못하다는 점이 있습니다
부동산
Q. 부동산 중개 수수료는 몆프로인가요.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.해당 거래에 대한 법정수수료는 280,000원입니다중개수수료요율은 거래형태 금액 부동산 종류 별로 차등을 두어 법정한 금액으로중개사무소에 공개 비치하고 부동산 어플로도 누구나 확인할 수 있습니다요청한 금액은 부가세, 다른 실비항목이 포함되어 있을 수 있으니 문의하여 보세요
부동산
Q. 부동산 가격이 언제쯤 떨어질까요??
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.몇몇 특정 지역의 폭주가 있을 뿐 대다수 지역의 주택가는 아직도 완만한 하락세 입니다신축의 인기에 힘입어 특정 최선호 지역은 조달가의 상승을 이유로 지나친 가격으로 공급되고 있다고 보입니다.정부은 신축 분양조건은 풀고 풀고 또 풀면서도 기존 주택 상승에는 여지없이 제동을 걸고 앞뒤가 안 맞는 정책을 펴고 있습니다.거래량이 점차로 감소하는 것으로 보아 추가 하락이 있을 것으로 예상합니다개인 의견입니다
부동산
Q. 월세 중도퇴실, 세입자가 안구해져요...
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.고민이 크겠습니다가능하다면 임대인과 협의를 통해 시장에 맞게 임대료 조정이 필요하며소액 월세는 다* ,직* 당* 등 직거래 사이트를 통해 거래가 많이 되는 편이니 이를 활용하거나 중개사무소에 광고를 의뢰하세요사진 자료를 통해 매물을 올린다면 효과가 크며 임차인 방문시 쾌적한 상태를 유지하는 것도 매우 중요합니다고민이 해결되시길 빕니다