안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
부동산
Q. 주거용 오피스텔 85M2 이상 전세계약 중개수수료 질문
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.중개 수수료는 상한 금액이 법으로 정해져 있으나 협의로 조정이 가능합니다.중개 과정의 업무량이나 전속여부등 부동산 중개업소의 운영방침에 따라 어느정도 조율이 가능합니다.단 중개 수수료는 계약을 하면서 발생하는 것이기 때문에 계약 전에 협의하실 것을 권합니다
부동산
Q. 만약 원룸 주인들 입장에서 월세 내놓을때
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다. 인근 지역의 부동산 사무소를 통해서 임차인을 찾는 것이 가장 일반적인 방법입니다.임대료의 산정은 중개사무소에서 시세를 듣고 참고할 수 있으나 임대인이 결정하는 것입니다
부동산
Q. 창고를 가지고 있으면 어떤 사업을 할 수 있을까요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다. 창고도 임대 수요가 있는 편입니다. 우선 그대로 창고로 임대할 수도 있고, 입지나 건물용도와 구조, 동력 , 급배수 등 시설 여건에 따라 소규모 공장, 농장,판매시설, 사무실 등 다양한 용도로 전환도 검토해 볼 수 있습니다.인근 지역에 수요를 감안하여야 하므로 근처 부동산에서 상담을 먼저 해 보시기를 권합니다
부동산
Q. 월세계약 만료 전 이사할 때는 남은 계약기간 납부를 다 해야하는 거 맞죠
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.대체로 맞는 말씀이고요.계약 만기에 계약을 종료한다 하더라도 계약 만기 6 ~ 2개월 전에 임대인에게 통지하여야 합니다. 계약을 (중도) 종료하기로 하고 집을 내놓는 경우도 당사자는 임대인이기 때문에 임대인이 직접 내놓는 것이 원칙이나 편의상 임차인이 임대인의 동의를 받아 부동산에 집을 내놓거나 말씀하신 당근 등에 올릴 수 있습니다
부동산
Q. 올해 대학교 폐업 수가 궁금합니다.~~
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.이 질문에 대한 답변은 교육부의 고위 정책 담당자가 할 수 있는 내용이 아닌가요?공인중개사의 업무 영역과 관계 되는 질문을 부탁합니다.