안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
부동산
Q. 근린생활시설 및 연립주택은 표기된 건물은 주택으로 분류되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.그렇습니다 층별 용도에서 주택으로 기재되어 있다면 주택입니다주택중 공동주택에 해당하겠습니다따라서 다른 제한이 없다면 전세대출을 받는데 문제가 없습니다도움이 되는 답변이기를 바랍니다
부동산
Q. 2년 전세재연장시 5프로 올릴때 월세도올릴수잇나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.갱신 청구시 5%이내 인상 협의는 보증금과 월차임 각각 가능합니다보증금을 동일하게 유지하면 보증금 인상분을 월차임에 반영도 가능합니다참고가 되셨기를 바랍니다
부동산
Q. 아파트- 도어락 비용이 얼마 드는지 궁금합니다.~
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.보급형 제품가는 5만원 전후부터 수십만원에 이르는 생체인식, 쌍방향 디지탈 방식 등 고급형도 있습니다일반적인 제품 설치에 특별히 고급기술이 필요한 것은 아니라서 자가 설치도 가능합니다특별히 업자를 찾기 보다는 가까운 곳에 영업하는 열쇠집이면 충분합니다설치 비용까지 10만원 전후부터 시작합니다
부동산
Q. 업무용 오피스텔 계약시에는 반드시 사업자가 필요한가요 ?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.그렇지 않습니다사업자가 없거나 예비사업자, 사업자 구분없이 계약이 가능합니다.업무용으로 계약하는 것으로 혹시 업종 제한이 있는지는 미리 상담하실 필요가 있습니다이상 참고가 되셨기를 바랍니다
공인중개사 자격증
Q. 소속공인중개사는 기본급 외에 다른 수당이 있는건가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다. 부동산 중개업은 대표도 소속도 자기 능력에 따라서 수익을 하는 자영업이나 프리랜서 개념입니다. 때문에 실적에 의한 소득을 비율로 가져가는 것이 일반적이고요. 출근, 사무보조 등 업무가 부가되었을 경우에 약간의 기본급을 지불하게 됩니다. 이것은 모집 업체하다 다른 것으로 일률적이지 않습니다.원하시는 업체에 근무조건과 급여여부를 상담하시는것이 정확하겠습니다.