부동산도 주식이나 코인이랑 같다고 보면 되겠죠?
구매하는 사람이 많으면 가격이 오르는 주식이나 코인처럼 부동산도
그 지역 아파트가 구매하려는 사람이 많으면 당연히 가격은 오르게 되는거고요
사려는 사람이 없으면 가격은 떨어지게 되는거고요
시장 원리는 주식이나 코인 부동산 모두 동일한거라 봐야겠지요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
시장 원리 즉 ,수요와 공급에 따라 가격이 결정되는 것은 주식이나 코인이나 다르지는 않습니다. 다만 수요에 영향을 주는 요인에는 차이가 있고, 주식이나 코인과는 구분되는 특성이 있습니다. 원리상은 같지만, 세부적으로 보면 주식과 코인은 매우 큰 차이점이 있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
부동산이나 주식시장은 수요와 공급의 원칙하에 시장 원리에 의거 지배받습니다
그러나 부동산 시장은 경제 전반적 영향을 미차는 영역이기 때문에 정부의 경제 정책 방향에 따라 인위적으로 간섭하거나 규제하는 점이 다르다고 생각합니다
참고하여 주시기 바랍니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
기본적인 경제학 관점에서 가격은 수요와 공급에 의해서 결정됩니다. 부동산 또한 수요와 공급에 의해서 가격이 결정되며 그 외의 요인과 복잡하게 어우러져 가격을 형성하게 됩니다. 부동산은 거주의 목적도 분명 존재 하지만 투자상품으로서도 존재하기 때문입니다.
주식 코인 부동산 또한 수요자가 많을 수록 공급이 부족할 수록 올라가는 것이고, 수요가 줄어들고 공급이 많아지면 가격은 내려가기 마련입니다.
게다가 이러한 투자는 투자자의 심리가 반영되거나 미리 가격에 반영되는 등으로 외부적인 요인이 크게 작용하기 때문에 미리 예측하기 어렵습니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
큰 틀에서 동의합니다.
좀 다른 점이 있다면 부동산은 누구에게나 필수적으로 필요한 소재로 최소한의 수요가 있다는 점,
한편 공급이 무제한으로 가능하지 못하다는 점이 있습니다
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.
맞아요!!! 주식, 코인, 부동산 모두 시장 원리 즉 수요와 공급에 따라 가격이 결정되는 건 동일하다고 보심되요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
원리는 같지만 부동산은 그렇게 쉽게 떨어지지는 않습니다
떨어졌다가 기다리면 또오릅니다
주식이나 코인은 한번 떨어지면 쉽게 오르지를 못하고 지쳐서 나가떨어집니다
그에 비해서 부동산은 안전자산이라고 볼수 있습니다
쉽게 샀다팔았다 할수가 없습니다
돈이모아지면 부동산에 투자를 하시고 코인이나 주식은 적은돈으로 하시기 바랍니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.
모든 상품의 가격 형성은 매도하는 사람과 매수하는 사람의 가격협의에 따라 정해집니다.
따라서 사려는 사람이 많을 수록, 팔려는 사람이 없을 수록 가격은 올라가며, 반대의 경우에는 가격이 떨어집니다.
주식이나, 코인, 부동산 등 투자자산의 경우 매수자가 많으면 매도자는 가격을 올리게 되고, 매수자가 없는데 팔려고 한다면 가격은 떨어지게 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
부동산도 주식과 코인과 매커니즘은 비슷하지만 실거주 할 수 있어 효용의 가치가 큽니다.
우리나라는 서울과 수도권 인프라가 좋고 땅 크기가 작아 더욱 부동산의 가치가 더 큰 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
기본적으로 주식, 코인, 부동산 모두 수요와 공급의 법칙에 따라 움직이는 시장이라는 점에서 동일한 원리가 적용됩니다.
하지만 좀 더 세분화 차이가 있다면 주식은 기업의 실적, 뉴스, 금리 변동 등의 요인에 따라 수요가 변합니다. 단기적으로는 투자자의 심리와 시장의 유동성이 큰 영향을 미칩니다.
코인(암호화폐)는 주식과 비슷하게 투자자의 심리와 함께, 기술 발전이나 규제, 시장 유동성 등 외부 요인에 크게 의존합니다. 주식보다 변동성이 큰 편입니다.
부동산은 주식이나 코인보다 상대적으로 유동성이 낮고 장기적인 투자의 성격이 강합니다. 또한 지역 경제 상황, 개발 계획, 교통 여건 등 물리적 요인들이 가격에 큰 영향을 미칩니다. 부동산은 공급을 갑자기 늘리기 어렵기 때문에 단기적으로는 수요 변화가 가격에 더 큰 영향을 줄 수 있습니다.
감사합니다.
단위가 다를 뿐이지 부동산, 주식, 코인의 가격이 움직이는 원리는 같습니다.
매도자와 매수자의 의견이 합치되는 지점에서 거래가 발생합니다.