안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
부동산
Q. 요즘 아파트 전세 사는거 어떤가요? 신혼부부입니다
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.여력이 있다면 매수가 가장 좋지만 주거지나 직장, 소득 등 변동성이 크다면 당분간 전세를 사는 것이 좋습니다대출을 받아 이자와 계산해보면 월세에 비해서 전세가 더 저렴한 편입니다단 전세는 확실한 권리 분석을 통해 안전한 집을 찾아 보증보험을 가입하는 것이 요즈음 현상 입니다좋은 집 구하세요
부동산
Q. 기획부동산 매물도 매매 가능한가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.기획 부동산을 통해서 매수하신 분들이 지분으로 매수 하신 경우가 많고별로 기대되지 않는 사실에 근거하여 매수후 후회하시는 경우가 많더군요.지분이든 누구에게서 매수하였던 매매는 가능합니다.다만 매수인을 찾기가 매우 어려울 수도 있습니다.매수 금액만을 생각한다면 손실이 클 수도 있습니다
부동산
Q. 임대인입니다. 혹시 전세 잔금일에 부동산에 꼭 가야 하나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.가능 합니다원격지에 있는 임대인을 위해 주택 컨디션의 체크와 이사시 업무 협조 모두 가능합니다물론 개개 부동산중개업소의 운영 방침에 따라 다를 수 도 있습니다
부동산
Q. 전세시간 연장 기간 및 금액 하향 조정 문의드려요
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.중개 수수료는 서비스를 받으면 발생합니다다만 기존 재계약인 경우 일부 할인을 받을 수 있습니다조기 이사를 조건으로 계약 또한 임대인과 협의만 된다면 특약으로 조건을 부기하고 계약이 가능합니다결론적으로 계약은 당사자 합의 이므로 합의에 이르면 가능하며중개수수료는 계약 당사자가 서비스를 받으면 발생하는 유료서비스입니다
부동산
Q. 계속 새로운 아파트들이 지어지는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.자동차를 생각하시면 좀 쉽게 이해가 가실지요자동차는 늘 신차가 나오고 신차가 가장 비싸지만 사람들은 중고차 보다는 신차를 선호하죠주택도 신축이 더 우월한 주거 여건과 시설을 가지고 있습니다그러나 차처럼 양산되지는 않죠인구가 문제가 아니고 수요자의 소득 수준이 늘어 난다면매수여력은 증가 합니다주택이 있다고 매수하지 않는 것도 아니죠 소위 갈아타기 매수도 빈번합니다