안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
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Q. 아파트와 단독주택은 시장분위기가 서로 다른가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.아파트에 비해서 단독주택은 개별성이 더 강합니다입지, 면적과 공간구조 모두 개별적입니다따라서 가치 산정에 어려움이 있지만공시가를 기준으로 매물을 두루 검토하다 보면 가성비 좋은 집이 나올 것입니다매도시에는 아파트에 비해 환금성이 약한 단점이 있고 개발 이슈가 없는 곳은 비교적 가격 변동성도 크지 않습니다
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Q. 부모님 집에 전입신고만 하고 살아도 되나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.계약은 당사자 의사가 합치하면 요건을 갖추므로 시장 금액과의 차이와 무관하게 당사자가 동의하면 됩니다물론 동의하신다면 계약없이 거주도 가능합니다.가족이니까요~~
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Q. 다주택자 취득세 완화는 현실적으로 힘들까요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.22년 12월 다주택자의 취득세율을 인하조정하는 건을 추진하려다 국회 문턱을 높지 못했죠.다주택자가 취득여력이 높은 것은 사실이지만 경기부양과 주거안정 사이에서 이러지도 저러지도 못하는 것 같습니다.향후 주택경기 동황 등에 따라 재검토가 될 수도 있을 것입니다
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Q. 요즘 전세와 월세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.전세가 유리합니다특히 버팀목 등 저리대출이 가능하다면 크게 유리합니다대개는 전세를 월세로 전환시 월세가 은행금리보다는 높은 편이기 때문에 같은 조건이라면 전세가 유리할 것입니다
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Q. 형제간 전세자금 대출 가능할까요? 질문내용 한번 읽어봐주시고 답변주세요 ㅠㅠ
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.가끔 고객들에게 상담 받는 내용인데요현업 대출 상담사는 형제자매는 특수관계인으로 구분하여 불가하다고 전하고 사례를 보지 못했습니다