안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
부동산
Q. Lh전세임대주택들어갈수있는 조건이 어떻게 되나요
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.LH전세임대는 사회취약계층, 신혼, 청년 등에게 주어지는 주거복지 차원의 정책지원 입니다자신에게 적용될 사항이 있는지는 LH 전세임대 사이트에서 정보를 얻으시면 도움이 될 것입니다https://jeonse.lh.or.kr/jw/main.do
부동산
Q. 아파트 탑층의 장단점이 궁금합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.탑층은 과거에는 덥거나 춥다 등으로 약간 소외되어 왔으나 근래에는 오히려 층간 소음에서 자유롭고 뷰도 상대적으로 좋아 선호하는 편입니다신규아파트의 경우 복층이나 테라스사용형태로 소위 펜트하우스라는 공간구성으로 최고가를 구가하기도 합니다구축인 경우는 옥상으로 부터 누수나 결로 등은 살펴 볼 사항입니다
부동산
Q. 혼자서 1.5룸 은 무리 인가요?????
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.아무래도 소유하는 것들이 많아지면 좁다고 느껴질 수 있고 사람은 항상 더 나은 환경을 추구하는 것 가같습니다그러나 직장이나 제3공간의 활용이 많고 최소한의 주택 주거생활을 하거나 성격이나 마음먹기에 따라서는 충분한 공간이라고도 할 수 있습니다누구에게 물을 필요없이 스스로 더 넓은 공간을 필요로 한다면 경제적인 준비를 해나가면 해결될 일입니다.
부동산
Q. 아파트 지을때 몇년정도 사용 할 것으로 보고 짓나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.아쉽게도 아파트의 수명은 길지 않습니다보통 30년이 경과하면 재건축 얘기가 나옵니다.재건축을 위해서는 사용상 안전하지 못하다는 검증과정이 필요합니다꼭 사용상 안전상의 심각성이 있어서가 아니라 새것을 선호하고 재건축시 가치가 증가하는 경제논리상 이유도 한 몫 할 것입니다재건축으로 크게 가치가 증대하지 않는 경우 구축일지라도 재건축 추진열기가 약합니다
부동산
Q. 부동산 매매시 중개수수료는 몇%인가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.중개수수료는 주택이나 토지 상가 등 종류에 따라 또 매매와 전월세를 구분하고 거래 금액에 따라 차등 적용됩니다수수료율은 어느 중개사무소나 게시되어 있습니다중개수수료는 매도인 매수인 각각 자신이 의뢰한 중개사에게 지불합니다