안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
부동산
Q. 전세또는집매매 궁금하여 문의드립니다
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.이미 재계약을 요구하였다면 갱신청구권을 행사한것으로 보이며 새로운 소유자에게도 효력이 있습니다.즉 계속 거주가 가능합니다또 갭투자하는 매수자라면 계약연장을 반대할 이유도 없습니다
부동산
Q. 월세 계약할때 말이에요 궁금합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.전혀 관계가 없습니다임대차계약은 사인간의 계약일 뿐이며 더구나 임차인 계약자라면 주택 보유와는 관계가 없는 계약입니다
부동산
Q. 월세 입주전 계약 취소하고싶은데 가능할까요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.아쉬운 상황이지만 계약은 취소할 수 있습니다.말씀하신대로 계약금에 해당하는 400만원을 포기하는 것으로 계약을 파기하는 것입니다.
부동산
Q. 미리 확정일자 받은 후 임대차계약서 수정
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.기존 계약서를 그대로 하고 앞당긴 이사일에 전입신고과 된다면 문제가 없으며 새로운 계약서를 작성하였다면 새로운 확정일자를 받고 전입신고를 하세요
부동산
Q. 다주택자 취득세 완화 정책이 나오기 전까지는 지방 아파트 반등이 어렵겠죠?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.단순히 취득세 부담여부로 지방 아파트 시세반등을 예상하기는 어렵다는 생각입니다해당 지역의 산업, 일자리, 교통여건 등이 뒷받침 되지 않으면 지방부동산의 쇠퇴는 계속될 수 밖에 없을 것으로 보입니다