안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 같은경우에 인강 비율은 어느정도나 되나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.인강의 비율배정은 수험생의 학습 이해도에 따라 할애시간을 조정해야 할 것입니다개념적 이해가 많이 필요한 과목의 경우 인강비율을 2/3이상 배정하고 점점 줄여나가는 방법이 효율적으로 생각합니다기초 이해후 문제 풀이 단계에서는 취약한 부분만 취사선택하여 시청하면서 자기주도의 학습량을 늘려나가는 방법을 추천합니다
부동산
Q. 아파트 실거래가는 언제 업데이트 되나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.실거래가 신고는 의무 대상인 주택의 매매나 임대차에 계약이 있으면 당사자가 30일이내에 신고하게 되어 있습니다약간의 신고누락이 있을 수 있으나 대부분 신고를 하는 추세입니다빠른 신고가 이루어 지면 몇 일 만에도 반영이 되지만 지체된다면 계약일로부터 1개월이 지나야 반영될 수도 있으니 다소 시차가 있을 수 있습니다
부동산
Q. 요즘은 전세가 많이 없나요? 지역이나 동네마다 차이가 있는건가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.지역마다 임차물량의 규모가 다를 수 있습니다다가구나 빌라 주거용 주택이 풍부한 지역이 물량이 많으나 역세권 등 인기 지역이라면 공급이 딸릴 수도 있습니다매물은 수시로 나오고 들어가고 하니 여유를 가지고 희망지역 몇 곳 부동산에 복수로 매물 예약을 해두시는 것을 추천합니다
부동산
Q. 부동산중개 수수료가 얼마나 될까요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.해당 매물의 용도가 주거용이고 오피스텔이 아닌 주택,빌라 등이라면 중개수수료율은 0.4%이며 금액은 212,000원(부가가치세별도)가 되겠습니다
부동산
Q. 우리나라에서 땅값이 가장 비싼 곳은 어디일까요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.정부에서 공시하는 부동산 가격은 주택, 토지, 공동주택이 있으며 이중 땅값만으로 살펴 본다면 개별토지 공시지가를 확인합니다최근 보도에 따르면 우리나라에서 가장 높은 가격의 공시지가는 서울 명동의 네이처리퍼블릭 부지로 나타났습니다올해 공시지가는 1제곱미터당 1억 8,050만원입니다한편 주택으로는 한남동 신세계회장 자택으로 공시가격만 297억2천만원이라 합니다