우리나라에서 땅값이 가장 비싼 곳은 어디일까요?
우리나라 부동산 가격이 계속 오르고 있는데요.
물론 현재는 주춤하는 것 같습니다.
이렇게 부동산 가격이 계속 우상향하는 시점에서
땅값이 제일 비싼 곳은 어디일지 궁금한데요.
우리나라에서 제일 비싼 곳은 어디일까요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
2024년 국토부 공시지가 기준으로 볼때 땅값이 제일 바싼 곳은 여전히 명동 네이처리퍼블릭 부지 입니다. 제곱미터당 1억 6,500만원 가량으로 확인이 되어 20년 이상 전국에서 가장 비싼 땅으로 자리 하고 있습니다.
그 뒤를 이어서 명동 유니클로 부지, 강남 테헤란로, 청담동 명품거리, 여의도 등이 땅값이 높은 곳들 입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
공시지가를 기준으로 토지가격이 가장 높은 곳은 22년 연속 서울 중구 충무로1가 명동 네이처리퍼블릭 부지입니다. 제곱미터당 1억 8050만원으로 우리나라 토지가격중에 1위입니다. 그외 개별공시지가를 기준으로 가장 비싼 아파트는 서울 강남구 청담동 더펜트하우스 청담으로 4년연속 1위입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
우리나라에서 가장 땅값이 비싼곳은 네이처리퍼블릭 부지의 ㎡당 공시지가는 1억8050만원으로 전국에서 가장 비싸다고 합니다
올해 공시지가(1억7540만원)보다 2.9%(510만원) 올랐다.
명동2가 우리은행 부지는 네이처리퍼블릭 다음으로 가격이 높고 ㎡당 공시지가는 1억7940만원입니다.
뒤이어 충무로2가 옛 유니클로 부지가 ㎡당 공시지가 1억6530만원을 기록했다고 합니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
2025년 1월 24일자 공시지가 상 우리나라에서 땅값이 가장 비싼 곳은 서울시 중구 충무로 1가 24-2에 소재한 네이처리퍼블릭 부지로서 m2당 1억 8050만원 입니다. 평당으로 하면 5억 9565만원 정도 되는데, 이것은 공시지가 기준이므로 실제 거래된다면 훨씬 높은 금액이 될 수 있습니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
우리나라에서 땅 값이 제일 비싼 땅은 서울 중구 충무로1가 242번지 이며 제곱 미터당 1.89억 원이니 일반적으로 많이 사용하는 평 당으로 계산하면 624,793,388원입니다.
이러한 땅 값은 매년 국토 교통부 장관이 조사 공시하는 표준지 공시 가격으로 정하게 됩니다.
우리나라에서 대체적으로 땅값이 비싼 곳은 강남구로 주거 지와 상업 시설이 밀집 해 있어 부동산 가격이 매우 높습니다. 또한 여의도와 같은 금융 중심지나, 명동, 강북의 일부 지역도 높은 땅값을 기록하고 있습니다.
부동산 시장은 여러 요인에 따라 변동성이 크기 때문에, 정확한 시점에 따라 가장 비싼 지역이 달라질 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우리나라에서 공시지가 기준 가장 토지가격이 높은 지역은 서울시 중구 명동 네이처리버블릭 부지 입니다.
공시지가 기준 1m2당 1억8050만원 입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
정부에서 공시하는 부동산 가격은 주택, 토지, 공동주택이 있으며 이중 땅값만으로 살펴 본다면 개별토지 공시지가를 확인합니다
최근 보도에 따르면 우리나라에서 가장 높은 가격의 공시지가는 서울 명동의 네이처리퍼블릭 부지로 나타났습니다
올해 공시지가는 1제곱미터당 1억 8,050만원입니다
한편 주택으로는 한남동 신세계회장 자택으로 공시가격만 297억2천만원이라 합니다안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
표준지 공시가격이 가장 비싼 곳은 명동에 위치한 네이처리퍼블릭 부지입니다.
명동의 랜드마크로, 웅장하면서 식물 인테리어와 건물 외관이 인상적인 네이처리퍼블릭의 면적은 총 169.3㎡로, ㎡당 공시지가가 올해 1억7540만원에서 내년 1억 8,050만원으로 약 2.9% 올랐습니다. 게다가 22년째 표준지 공시가 1위를 기록하고 있습니다. 전체 면적으로 따진 토지가액은 305억 5,865만원에 달한다고 합니다.
*주택으로 가장 비싼 곳
표준주택공시가격으로 1위는 이명희 신세계그룹 총괄회장의 한남동 단독주택입니다. 이명희 회장의 자택의 공시가격은 297억 2,000만원으로 올해보다 약 4% 올랐습니다. (올해 공시가 : 285억 7,000만원)
국토교통부가 발표한 2025년 표준주택·표준지 공시가격안에 따라 공시가격이 가장 높은 곳인 이 회장의 단독주택은 대지면적 1759㎡, 연면적 2862㎡ 규모입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다. 우리나라에서 땅값이 가장 비싼동네는 서울 강남구 입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
우리나라에서 땅 값이 가장 비싼 곳은 명동 네이처 리퍼블릭 부지입니다.
10년 전부터 땅 값이 가장 비싼는데 아직도 1위자리를 지키고 있습니다.
감사합니다.
