안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
부동산
Q. 보다 좋은 집 매물을 찾기위해서 물어봅니다
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.꼭 그렇다고만은 볼 수 있습니다전속 매물인 경우 빠른 매매를 위해 대체로 광고를 하고 있습니다물론 경재력이 낮은 매물도 광고를 하고 있습니다모든 매물이 가격 등 한가지 기준으로 좋다 나쁘다 할 수 없는 만큼광고도 참조하시되 현장도 중시하는 것이 필요하겠습니다
부동산
Q. 월세 1년 계약 했는데 묵시적으로 계약 연장이 된건가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.임차인의 입장에서는 1년이하의 계약은 1년을 주장할 수 있으나 주장하지 않았다면 2년으로 봅니다따라서 새로 계약서를 작성할 필요는 없습니다2년 거주할 예정이라면 2년으로 연장된 계약종료일 2개월전까지는 퇴거 통지는 반드시 해 주셔야 합닏다이상 도움이 되셨기를 바랍니다
부동산
Q. 아파트에서 아파트로 이사갈 때, 짐들 보통 어떤 식으로 처리하나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.가장 흔한 것은 같은날 이사들어오고 이사 나가고 하는 방법입니다미쳐 청소할 시간도 없고 임대인,임차인 모두 바쁜 것이 사실이지요목적물이 공실이거나 자금을 미리 준비 할 수 있다면 잔금을 미리하고 입주전 청소를 먼저하고 이삿 날을 잡을 수 있습니다인테리어나 도배 등이 필요한 경우 이삿짐 보관을 하고 공사후 입주하는 경우도 있습니다다만 임시 거처 와 이사비용의 증가가 따릅니다.구체적인 일정 조정은 의뢰부동산과 상담하시는 것이 원할합니다
부동산
Q. 부동산 시세 를 쉽게 알아볼수있는곳은?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.매매 호가 추이는 규모가 포탈 부동산 사이트 (네이버, KB 등) 서비스나 공인중개사 협회의 사이트를 참고하시고최근 실거래 가격 추이는 국토부 홈페이지에서 실거래가 공개시스템을 검색하셔서 참고하실 수 있고현장 분위기는 인근 중개사 사무소에서 상담하는 것이 좋겠습니다
부동산
Q. 오피스텔 전세 중개수수료 가격확인부탁드려요!
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.해당 거래의 임차인 중개수수료는 상한 840,000원 이며이 범위내에서 협의도 가능합니다부가세는 별도로 청구될 수 있습니다이상 참고가 되셨기를 바랍니다