안녕하세요. 우승현 전문가입니다.
증여세
Q. 증여세관련하여 매매기간이 궁금합니다
안녕하세요. 우승현 세무사입니다.매매가 불가능한것은 아니고, 부모님이나 배우자로부터 증여를 받았을 경우 10년간 증여후 양도행위 부인 규정이 적용되어 취득가액이 증여자의 취득가액으로 적용됩니다.(2022년 이전 증여시 5년)따라서 양도소득세가 과다하게 나올 수 있습니다.다만 1세대1주택자시라면 12억원까지는 양도소득세가 비과세이므로 걱정하지 않으셔도 될듯합니다.정확한 사실관계를 알 수 없어 자세한 사항은 세무사를 통해 상담받으시는걸 추천드립니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)
증여세
Q. 증여세 어떻게 하는게 더 유리한지 알려주세요
안녕하세요. 우승현 세무사입니다.증여세 세율은 증여금액에 따라 10~50%로 세율구간이 다릅니다.자식을 건너뛰고 손자에게 증여할수도 있으나 이 경우 증여세 30%가 할증됩니다.또한 성년 직계비속에게 적용되는 증여공제는 5천만원이지만, 미성년 직계비속의 경우 2천만원만 적용되므로 누구에게 증여할지는 신중히 고려해야합니다.다만 증여단계를 건너뛰므로 2번 증여할것이 1번으로 줄어서 상황에 따라 손자에게 증여하는것이 유리할수도 있습니다.자세한건 세무사를 통해 상담받으시는것을 추천드립니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)
증여세
Q. 증여세 신고하려는데 벌금이 걱정됩니다
안녕하세요. 우승현 세무사입니다.10년내 부모님, 조부모님에게 증여받은 사실이 있는지,수증자가 미성년자인지 여부에 따라 다릅니다.손자가 10년내 부모님,조부모님께 증여받은 사실이 없다면 미성년자라면 2천만원까지 성년자라면 5천만원까지 증여공제가 적용되므로 가산세 문제는 없을걸로 보입니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)
증여세
Q. 증여가 궁금합니다 된다 안된다 말많아서
안녕하세요. 우승현 세무사입니다.증여세법상 용돈기준에 대해서는 명확히 규정하고 있지 않습니다.다만 사회통념상 인정되는 금액은 증여로 보지 않는다고 명시하고 있어 부모님의 소득수준에 따라 소액의 용돈을 지급하는것은 그리 걱정하지 않으셔도 될것같습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요:)
양도소득세
Q. 가족간의 돈거래시 양도세 문의합니다
안녕하세요. 우승현 세무사입니다.가족간 금전차용거래시 차용거래라는 사실을 입증하지 못하면 증여로 보아 증여세가 부과될 수 있습니다.지금이라도 차용증을 작성하고, 해당 내용에 맞게 이자 또는 원금을 상환하시는게 좋아보입니다.형식적으로 입금하는것보다는 차용증에 적힌 내용과 일치시키는것이 차용거래 사실을 입증하는데 더 용이합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)
양도소득세
Q. 양도소득세 공동 명의 부동산취득시 세금관련
안녕하세요. 우승현 세무사입니다.5:5공동명의일경우 5억취득 10억양도라고 하면부부 각각 양도가액 5억원 취득가액 2.5억원으로 각각 양도차익 2.5억원에 대해서 양도소득세가 계산됩니다.이는 양도소득세 세율구간이 낮아지는 효과를 기대할 수 있습니다.다만 1세대1주택자에 해당한다면 12억원까지는 아파트 양도소득세 비과세이므로 실익이 없을수 있습니다.부부간 증여공제는 6억원까지 가능합니다.소득이 없는 배우자일경우 아파트취득자금출처를 입증하기 어려우므로 취득자금에 대하여 증여로 볼 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)
증여세
Q. 미성년자에게 증여하려고 하는데요 방법좀 알려주세요
안녕하세요. 우승현 세무사입니다.미성년 자녀에게는 10년간 2천만원까지 증여재산공제가 적용되어 증여세가 나오지 않습니다.증여가 아닌 돈을 빌려주는 형태로 증여세를 유예하는 방법이 있긴 하지만미성년자는 보통 소득이 없기때문에 증여세를 내지 않는 것은 현실적으로 어려워보입니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)
증여세
Q. 증여 경로에 따라 세금이 달라지는지 궁금합니다
안녕하세요. 우승현 세무사입니다.세법은 실질과세원칙을 따릅니다.어머니의 계좌를 통했다 하더라도 실질적인 귀속이 손자라면 증여세는 한번만 부과되는것이 맞습니다.다만 세대를 건너 뛴 증여이므로 증여세에 30% 할증이 붙습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)
양도소득세
Q. 집 명의를 바꾸고 싶습니다 양도세관련
안녕하세요. 우승현 세무사입니다.명의이전방식에 따라 발생하는 세금이 다릅니다.증여의 형태로 이전한다면 증여세가 발생할것이고,돈을받고 양도의 형태로 이전한다면 양도세가 발생할것입니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)
상속세
Q. 가족 상속 문제 궁금합니다.^^**
안녕하세요. 우승현 세무사입니다.상속재산 분할의 효력은 1순위가 유언상속(유서)이고2순위가 법정지분율에 따라 상속하는것입니다.다만 유서의 효력을 인정받으려면 그냥 작성하는것은 안되고 변호사를 통해 공증을 받으셔야합니다.유서가 없다면 딸 셋에게 공평하게 재산이 돌아갈 것이고, 상속개시 후 상속인들끼리 협의가 있다면 협의분할도 가능합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)