안녕하세요 유현심 전문가입니다.
부동산
Q. 주택연금으로 연금을 받기 시작한지 약 5년정도 되었습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가능합니다다만, 한국주택금융공사의 사전 승인 절차를 거쳐야 하며,기존 주택을 매도하고 새주택으로 주택연금변경을 해야만 이사가 가능합니다한국주택금융공사(HF) 고객센터 (1688-8114) 또는 지사 방문 상담을 통해 연금 수령 중 주택 변경 신청을 문의하시면 됩니다.관련 서류 (신규 주택 매매계약서, 기존 주택 매도 계획서 등)를 제출해야 하며, 심사 후 승인이 나면 이사 및 연금 재개 가능합니다
부동산
Q. 627 대책 이후로 서울권 계약 취소가 많이 나오고 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.10억원 이상 고가 아파트의 계약 취소율이 약 8%포인트 증가하며 뚜렷하게 늘어났습니다특히 강남·서초, 그리고 영끌 매수 비중이 높은 노·도·강 지역에서 그 현상이 두드러집니다서울 주택 시장이 단순한 조정 국면을 넘어 매수 심리 위축으로 이어지고 있다는 신호로 볼 수 있어, 매수·투자 심리 위축이 현실화되고 있는 단계로 판단됩니다
부동산
Q. 두달정도 원룸을 비우게되었습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자동이체로 요금이 정상 납부되고 있다면 전기, 가스는 끊기지 않습니다전입신고 여부와는 공급 중단에 직접적인 영향이 없습니다단, 아주 장기간 부재하거나 요금 미납이 있다면 차단될 수 있으니 주기적으로 확인하시면 됩니다단지 지금 살고 있는 집에 전입신고가 안되어 있으면 대항력을 잃게 되니 빨리 전입신고를 히시기 바랍니다
부동산
Q. 이삿날 현관 비번은 언제 부여받나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통은 잔금날 잔금치르고 비번을 알려줍니다임대인도 이삿짐이 나가고 집상태를 확인하고 전 임차인한테 보증금을 내주고 새로운 임차인께 보증금받고 비번을 알려줍니다가끔 비어있는 집이라면 양해를 구하고 부동산을 통해서 배달되는 몇가지만 넣어 주는 경우도 있습니다
부동산
Q. 토지를팔고싶은데 아무부동산에 문자
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 문자만으로도 충분히 내놓을 수 있습니다다만, 내용을 잘 정리해서 보내면 더 신뢰감을 주고 빠른 응답을 받을수 있습니다