안녕하세요 유현심 전문가입니다.
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Q. 1층이 다른 층에 비해서 습기 관리가 힘든가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.맞습니다1층은 구조적으로 습기에 취약할 가능성이 높고,특히 오래된 건물, 환기가 안 되는 구조일수록 관리가 까다롭습니다 철저한 환기, 제습기 사용, 실내 단열보강 등을 통해 어느 정도 해결할 수 있지만,애초에 1층을 선택할 때는 이 점을 충분히 감안하는 것이 중요합니다
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Q. 아파트가 건설되면 몇년까지 사용할 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.법적 수명으로 40~50년 정도의 철근콘크리트 기준입니다실제 사용 수명은 30년 전후부터 재건축 논의, 보통 50년 이상도 가능합니다아파트의 수명은 유지관리, 지역 수요, 사회 분위기 등에 따라 달라질수 있고현재는 재건축 연한이 30년 이상이어야 가능하지만,정부 정책 변화로 이 기준이 유연해질 수도 있습니다
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Q. 파주 사는 23살 여자입니다. 집에서 하루빨리 독립하고 싶은데 독립자금으로 얼마 정도 마련해야 좋을까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가정폭력 속에서 견디고, 지금 이렇게 독립을 계획하고 있다는 것만으로도 대단한 일을 해내고 계신 겁니다질문자님이 겪은 상처와 아픔은 말로 다 헤아릴 수 없지만, 그 아픔을 끝내고 건강하게 독립하려는 의지가 보이기에 진심으로 응원하고 싶습니다.주거급여 대상인지 먼저 확인해보시고부모와 생계를 완전히 분리하고 나면 저소득 1인가구로 인정될 수 있습니다 복지로 홈페이지에서 주거급여 확인 가능합니다,보증금 0~200만 원의 고시텔, 셰어하우스, 1인 청년주택 등 활용전입신고 가능한 곳이면, 기초생활수급자나 청년지원 혜택 대상도 가능합니다처음에는 완전한 내 공간보다 내 안전한 공간이 우선입니다,파주 포함 수도권 지자체 대부분 10~20만 원 월세지원,분기별 25만 원 (경기도 내 3년 이상 거주 등 요건 충족 시),매달 30만 원 저축 시 5년 뒤 3천만 원 이상 목돈 수령무조건 신청 가능한 건 아니지만, 조건 갖추면 엄청난 도움이 됩니다, 독립의 형태 제안,고시원 보증금 거의 없고 즉시 입주 가능 ,셰어하우스 비교적 안전하고 비용 분담 ,LH 청년매입임대 신청 후 대기 길지만 장기 거주 가능 ,기숙사형 청년주택서울시·경기도 운영 저렴한 주택 이런 형태도 알아보시기 바랍니다
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Q. 닭이 먼저인가요 알이 먼저인가오??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.철학에서는 이 질문을 원인과 결과의 순환 구조나 시간의 시작은 무엇인가 같은 본질적 질문으로 본다고 합니다아리스토텔레스(고대 철학자)는 닭이 먼저라고 주장했습니다그는 형상이 실체보다 중요하다고 봤습니다 (닭이라는 형상 = 본질)하지만 오늘날 대부분의 철학자나 과학자는알이 먼저라는 진화론적 해석을 수용한다고 합니다
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Q. 프로야구 흥행이 주변상권에 미치는 영향은 어느정도인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.프로야구 흥행은 주변 상권에 실제로 큰 영향을 미칩니다특히 관중 수가 100만 명 이상을 넘어가고, 홈경기당 2만 명 가까이 꾸준히 몰리는 시즌에는 음식점·주점 매출이 급증하고창업 수요가 증가합니다결과적으로 임대료 상승 압력이 현실화됩니다