안녕하세요 유현심 전문가입니다.
Q. 지금 신혼부부전세임대주택 당첨되서 살고 있는데요, 20년 이용 기간 끝나면, 일반전세임대주택으로 다시 신청할 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.신혼부부 전세임대주택은 최대 20년까지 거주할 수 있으며, 계약 종료 후 일반 전세임대로의 재신청은 가능합니다 단, 일반 전세임대주택의 경우 신혼부부 전용이 아니므로, 자녀 수, 소득 수준, 무주택 여부 등 일반 전세임대주택의 자격 요건을 충족해야 합니다신혼부부 전세임대주택은 이동 시 잔여 거주 기간이 연장되지 않습니다 즉, 이사를 하더라도 기존 계약의 잔여 기간은 그대로 유지되며, 새로운 계약이 아닌 기존 계약의 연장으로 간주됩니다일반 전세임대주택에 재신청하여 당첨될 경우, 새로운 20년 계약이 시작됩니다 그러나 이는 기존 신혼부부 전세임대주택과는 별개의 계약이므로, 기존 계약의 잔여 기간과는 관계없이 새로운 계약이 적용됩니다자녀가 성장함에 따라 주거 공간의 필요성이 증가할 수 있습니다 이러한 경우, 일반 전세임대주택으로의 이사나, 신혼부부 전세임대주택의 잔여 기간을 고려하여 재신청을 계획하는 것이 좋다고 합니다
Q. 전입신고후 세대원등록에 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금일에 본인만 단독으로 먼저 전입신고 하시고 어머니는 나중에 같은 주소로 전입신고 하시면 세대원으로 자동 편입됩니다주민센터 방문시에 가족관계증명서 또는 등본 지참하시면 더수월하게 전입신고 가능합니다
Q. 기준 금리 인하에 따른 부동산 영향은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금리 인하 조치는 가계의 이자 부담을 줄이고, 주택 구매력을 향상시켜 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다 그러나 대출 규제와 같은 제도적 요인, 그리고 전반적인 경제 불확실성 등으로 인해 단기적인 시장 반응은 제한적일 수 있습니다따라서 금리 인하가 부동산 시장에 미치는 영향을 면밀히 분석하고, 정부의 추가적인 정책 조치와 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다---
Q. 집에 보이는 벌레, 디플레이션 영향이 있는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.디플레이션 그 자체가 벌레 개체 수 증가를 직접적으로 유발하지는 않는다고 합니다하지만 디플레이션이 장기화되면서 나타날 수 있는 경제적,사회적 변화들이 간접적으로 벌레 증가와 관련될 수는 있다고 합니다
Q. 디지털세 도입이 부동산 시장에 영향을 줄까요? 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.디지털세가 한국 부동산 시장에 직접적인 영향을 미칠 가능성은 낮지만, 간접적인 영향은 있을 수 있습니다 기업의 세금 부담 증가, 소득 재분배 효과, 외국인 투자자들의 투자 전략 변화 등이 부동산 시장에 영향을 줄 수 있으므로, 이러한 요소들을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다향후 디지털세 도입에 대한 논의가 구체화되면, 부동산 시장에 미치는 영향에 대한 보다 명확한 분석이 가능할 것입니다