안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
부동산
Q. 현실적으로 서울에서 새아파트를 장만하는 가능한 방법은 무엇인가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.은퇴시점에 가용 가능한 자산에 맞춰 서울 중심으로 할지 서울 변두리로 정할지 결정하시면 되지 않을까 싶습니다.
부동산
Q. 근저당. 불법건축물 여부를 확인하려면 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.근저당은 등기사항전부증명서를 발급 받으시어 "을" 구에서 확인하시면 되고,불법건축물 여부는 건축물대장을 발급 받으시어 확인해 보시면 되겠습니다.
부동산
Q. 전세 계약 후에, 전세보증금을 보증하기 위해 해야 할 일이 있나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.전세권 설정 또는 전세보증금 반환보증보험 가입이 있겠으며,전세계약시 임대인의 국세 및 지방세 완납증명서 요청하시어 확인해 보셔야 하겠습니다.
부동산
Q. 부동산 전세 가계약 후 전입 신고가능할까요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.전입신고는 이사(점유)후 14일 이내에 할 수 있습니다.우선 계약서 작성 후 임대차신고 하셔서 확정일자를 부여 받으셔야 하겠습니다.
부동산
Q. 전월세 계약갱신청구권에 대해 궁금한게 있어서요.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.계약 기간 만료 전 6개월 ~ 2개월 사이에 당사자간 연장여부에 대한 협치가 이뤄져야 합니다.