안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
부동산
Q. 집주인 이체한도로 전세금 일부만받고 이사해도 되나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.우선 일일 이체 한도금액을 늘리는 방법이 있습니다.한도를 늘리는것은 어렵지 않고 간단하니 늘려보시라 요청해 보세요.배우자분이 나머지 금액을 이체해 주셔도 영수증만 잘 주고 받으셔도 될텐데. 짐을 조금 남겨 놓으시고 보증금 잔액을 반환받기전까지는 비번 알려주지 않는게 좋겠습니다.
부동산
Q. 집 방향은 남향 남서 동향 등등 있는데 어느방향이 좋나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.일반적으로 정남향, 남동향,남서향 모두 괜찮습니다.해당 주택의 주변 여건이 좀더 중요하겠습니다.아무리 방향이 좋은 주택이라도 일조권이 좋지 않은 막힌 건물이라면 의미가 없습니다.해당호수가 남향인데 앞건물에 가로막혀 있는 남향이라면 막힘없는 트윈 동향이 더 나을수도 있습니다.
부동산
Q. 부동산 매매 계약을 할 때 인감도장이 있어야 하나여?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.계약시에는 인감도장이 필요하지 않습니다.매수인은 소유권이전등기시 인감도장이 필요합니다.
부동산
Q. 전세로 살고 있는데 월세 전환이 가능할까요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.계약 당사자인 임대인께 요청하시고 동의를 받으시고 합의가 되시면 얼마든지 조정 또는 변경이 가능하겠습니다.
부동산
Q. 누수로인하여 아래집 도배를 해줘야 합니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.맑은 날씨가 일주일 이상은 유지되어야 하는것 같습니다.누수 전문 업체 몇군데 의뢰하셔서 가격비교해 보시고 가장 믿음이 가는 업체 선정하셔서 진행하시면 되겠습니다.