안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
부동산
Q. 추진위원회에서 오는 문자 씹어도되나요
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.찬성 또는 반대를 하지 않는다고 어떤 법적인 책임을 물을수는 없습니다.찬성도 반대도 하지 않으면 반대로 보겠으며 반대가 많을수록 그 재개발 사업이 순항하긴 어려울수 있겠습니다.
부동산
Q. 보통 아파트 분양가격이 공시지가가 되나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.단정지을수 없는 부분입니다. 마이너스피가 있듯이 상황에 따라 개인사정에 따라 확률은 낮지만 분양가보다 낮게 거래될 수도 있습니다.
부동산
Q. 집을 우선 매도해야 하는데 어떻게 내놓아야 할지 고민입니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.그 정도 믿음과 신뢰가 있으시다면 좀더 시간을 드려 보심도 괜찮을듯 합니다. 2주정도 지나도 다른 소식이 없으면 급한 사정 얘기하시면서 자연스레 타 부동산에도 내놔 보시고요.
부동산
Q. 전세계약 몆년까지 연장가능한가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.임차인은 최초 계약시 2년의 거주기간을 보장받으며, 이후 계약갱신청구권을 사용함으로 2년을 추가로 연장하여 가주할 수 있습니다. 이후로도 당사자간 협의에 의해 몇년이라도.추가로 연장하여 거주 할 수 있습니다.
부동산
Q. 전세계약이 끝나지 않았은데 이사를 갈 경우 보증금 궁금증이요
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.드문 경우지만 보증금이 크지 않고 여유있고 배려심 좋은 임대인은 중도퇴실 임차인의 보증금 반환을 해주시는 경우도 있습니다만, 대부분은 다음 임차인의 보증금으로 반환해 주는 경우가 많습니다. 심한 경우는 만기시까지 시간을 끌다끌다 내주는 경우도 간혹 있습니다.