안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
부동산
Q. 전세계약 후 확정일자 받는 곳
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.관할 소재지 주민센터에 방문하셔서 신청하셔애 합니다.전월세신고(임대차신고) 를 하시면 확정일자 자동으로 부여 받습니다.
부동산
Q. 보조금이 거의 없는 월세도 계약서를 적나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.계약서에는 지켜야할 의무와 주의사항 이러한 것들을 어겼을시 책임에 대한 기준등을 기재하는 당사자간의 약속 입니다.금액이 적다 하더라도 계약서는 작성하는것이 좋습니다.
부동산
Q. 왜 집은 남향이 더 인기가 있는 건가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.하루중 해가 들어오는 시간이 더 길기 때문입니다.아침해 뜨는해가 들어오는 동향도 나쁘지 않습니다.
부동산
Q. 부동산 전세계약중 갱신을 하는것도 중계수수료를 내는건기요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.부동산에서 계약서를 작성하지 않으시면 중개수수료는 발생하지 않겠습니다. 만기 이후 새로 계약서를 부동산에서 작성하신다면 대필료 정도 주시면 될것 입니다.
부동산
Q. 집 계약 후 복비 안내도 된다?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.계약서 작성하지 않고 자동연장으로 묵시적 갱신 기간중 이시라면 퇴거 통보한 날로부터 3개월뒤 효력이 발생되며 임대인의 중개수수료는 부담하지 않으셔도 됩니다.