안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
부동산
Q. 계약갱신청구권 사용했는지 계약서 검토건
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.계약서에 계약갱신청구권 사용으로 인한 재개약이라는 문구를 기재하고 상호 서명 또는 날인을 하였다면 계약갱신청구권을 사용 한 것으로 보아야 하겠습니다.
부동산
Q. 부동산 매매시기 지금 괜찮은가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.현시점은 바닥을 다졌으나 추가적으로 하락할지 오름세로 회복을 할지 아직은 관망세 입니다.서울은 외지인의 매수세가 붙어 오름세로 반등중에 있으나 나머지 지역 일부를 제외하고는 체감하지 못하는 거래량입니다.올 하반기 또는 내년 초에는 금리인하의 신호와 함께 반등의 기미가 보이지 않을까 싶습니다.
부동산
Q. 그린생활시설을주택으로용도변경이 가능한가요
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.근생을 주택으로 변경하려면 현행 건축법 및 관계법에서 규정한 시설을 갖추어야 용도변경이 가능합니다.검토해야 할 시설규정은 주차장법 하수도법 구조안전에 대한 확인등 건축사사무실을 통해 상담을 해보시고 견적을 받으셔서 진행하셔야 하겠습니다.
부동산
Q. 전세에서 새집 알아보고 매매 계획 시 문의드립니다
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.임대인듀 보증금 반환 계획을 세우셔야 하니 미리 말씀 해 드리는게 좋겠습니다.동시에 매매도 알아보시고요.
부동산
Q. 세입자 월세 밀릴때도 중개업자에게 이야기하나요
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.중간중간 연락할 일들은 부동산 통해서 하셨다고 하니 중간에 조율해야 할 부분들이 있으시면 하셨던 대로 부동산 통해서 하심이 좋을것 같습니다.