안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
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Q. 아파트 리모델링 추진중인데, 정기총회 참석비는 무엇 인가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.말 그대로 참석비용 입니다. 참석비 (교통비) 이렇게 기재되어 지급되곤 합니다.조합에서는 일정 비율 이상의 참석이 되어야 하기에 참석율을 높이기 위한 독려 차원이라고 보시면 되겠습니다.
부동산
Q. 임차인의 커튼레일 파손이 있는데 이건 누가 해결해야 되는 부분인가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.임대인은 해당 목적물을 임차인에게 인도해야 하고 임차인이 임대차기간 중 그 해당목적물을 사용·수익하는데 필요한 상태를 유지할 수 있도록 수선할 의무가 있겠습니다.다만, 임차인도 사용자의 부주의 또는 고의 과실로 인한 파손시에는 원상복구해야 하는 책임이 있습니다.자연적인 마모의 정도가 아닌 부주의로 인한 파손시 사용자인 임차인이 수선하여야 하겠습니다.
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Q. 집을 꼭 사는게 맞는지 모르겠습니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.꼭 반드시 집을 사야 하는 것은 아닙니다. 필수가 아니라 선택사항 입니다.사면 언제 사느냐의 문제도 있고, 정답은 없습니다.가족과 충분히 상의하시고 고민하시어 결정하셔도 늦지 않습니다.
부동산
Q. 서울에 공공분양은 언제쯤 나올까요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.2022년 2월 6일부터 국토교통부에서는 공공분양주택 2298호에 대한 사전청약 접수를 받을 예정으로,이번 청약을 시작으로 2027년까지 공공분양 아파트 50만 가구를 공급할 계획이라고 하니, 많은 분들이 기대하고 있습니다. 서울 공공분양 일정 대상지는 서울 고덕강일 3단지(500호), 고양 창릉(877호), 양정역 세권(549호), 남양주 진접2(372호)입니다.각 대상지마다 공급 유형이 다르니, 자세한 내용은 국토교통부 공식 홈페이지를 참고해 주시기 바랍니다.저렴한 가격으로 아파트를 구매할 수 있는 기회를 제공하는 만큼, 많은 분들이 참여하고자 합니다. 이에 참여하시려면 국토교통부 공식 홈페이지에서 사전청약을 신청하시면 되겠습니다.
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Q. 30~40평 기준 이사비용은 얼마나 들까요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.그정도 면적이면 통상 150만원 전후에서 비용이 나오는것으로 알고 있습니다.그래도 몇군데 비교 견적 받아 보시고 그중에 가장 믿음이 가능 업체 선정하셔서 좋은 이사 되시면 좋겠습니다.