안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
부동산
Q. 임대인 사정으로 인한 중도퇴실 부동산 복비
임대인의 사정으로 인해 잔여기간이 남은 상태의 임차인이 집을 비워 주는 경우라면 이사비용 및 복비를 주신다고 얘기한것이 새로 이사가야 할 집의 복비를 지원해 준다는 얘기인듯 합니다
부동산
Q. 전세 계약뿐만 아니라 월세 계약도 임대차 계약 신고를 해야하나요?
임대차신고(전월세신고)는 전세 나 월세나 상관없이 일정금액 이상의 계약이라면 신고하여야 합니다.임대보증금이 6천만원 이상이거나 월차임이 30만원 이상일때의 경우가 해당 입니다.
부동산
Q. 아파트 매매시 임대차 현황이 궁굼해서요..
월세나 전세나 해당 주택에 확정일자 및 전입신고가 되어 있다면 전산상 확인해 볼수 있는 공부상서류로는 확정일자 부여현황을 확인해 보시면 되겠습니다.
부동산
Q. 아파트 매도시 지금까지 낸 장기수선충당금 받을수 있는건가요?
아파트 매도시 장기수선충당금은 임차인인 경우 소유자에게 받으실 수 있겠으나, 집주인이 실거주중 매도시에는 받을수 없습니다.선수관리비는 매수인에게 받을수 있겠습니다.
공인중개사 자격증
Q. 부동산 자격증을 따기위해서는 어떻게 하나요??
1차로 부동산학개론,민법이 있고 2차로 공법,세법,공시법,중개사법이 있으며 1~2차 총 6과목을 준비하셔야 합니다.얼마나 시간을 할애하고 몰입하고 절실하게 준비하느냐에 따라 몇년이 걸릴수도 1년 이내에 가능할 수도 있겠죠.