안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트 1층이 더 저렴한 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.1층 보다는 중고층을 선호하기 때문이겠죠. 최초 분양시에도 층별로 분양가가 다르게 책정되어 있습니다.
부동산
Q. 공인중개사 관련(관내 공인중개사 이용건)
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.네 가능합니다. 공인중개사사무소의 소재지 외 물건지가 다른 지역이라도 계약 진행이 가능하겠습니다.
부동산
Q. 빌라나 아파트 매입 계약시 신고는 언제까지 해야 하나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.부동산거래계약신고는 계약 체결일 로부터 30일이내에 하셔야 하며 위반시 500만원 이하의 과태료가 부과될 수 있습니다.
부동산
Q. 다세대 주택, 다가구주택 전입신고할 때 주의할 점은 무엇인가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.전세계약을 하고 전입신고를 하시는게 아니고 임대차신고를 하여 확정일자를 부여 받으셔야 하고, 이후에 이사후 전입신고를 하셔야 합니다. 다가구 주택은 등기에서는 확인할 수 없는 선순위 임차보증금의 총 합계 금액을 확인해 보셔야 하겠습니다.
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Q. 부동산은 어째서 사이클이라 하는거죠?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.그 싸이클 주기를 알수 없어서 그렇지 상승기가 있으면 하락기도 있고 올라갔다 내려갔다 역사적으로 봐도 알수 있습니다.올라갈때가 있으면 내려갈때가 있고 언제까지 내려가지는 않고 언젠가는 다시 올라가고 그러죠.