Q. 월세 중도퇴실해야하는데 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.최초 임대차계약 중도 해지시 임대인에게 계약해지 통지를 하고 부동산등에 중개를 의뢰 하세요.임대인은 계약 만료일까지 보증금을 반환 해 주지 않을 겁니다. 중도 퇴실시 중개수수료는 통상 임차인이 지불 하고 있습니다. 중개수수료는 거래금액에 요율을 적용하여 산정하므로 월세보증금과 월차임에 따라 다르게 적용 됩니다. 임대인에게 계약 해지 통지, 부동산에 중개의뢰, 퇴실시 특약사항 위반하지 않았는지 확인, 중개수수료 지불, 퇴거일날 각종 공과금 및 월세 지불하고 보증금 반환 받습니다.
Q. 전세대출보증 HF > 전세반환보험보증 Hug 가능한가요?
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.전세보증보험은 HUG, SGI, HF에서 가입이 가능하고 보증금액, 보증한도, 보증기간보증료에 차이가 있습니다. 보증료는 HF가 저렴하고요. 보증에 관한 상담은 취급은행에서 심사를 받고 승인이 나면 가입이 가능하니 취급은행에 중복 가입 및 대출승인을 상담 받아 보세요.