안녕하세요 재개발지역 에서 10년이상 영업한 프리랜서.
Q. 월세계약 해지 의사로 부합한 메시지인가요?
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.답장이 없어 문자 다시 합니다."입주하고자 하는 지인이 보증금 000원, 월세000원, 이사날은 저와 협의 해서 0년 0월 0일로 입주를 희망합니 문자 확인하시고 연락 주세요. 임차인 000" 이러한 내용으로 다시 보내세요.
Q. 청년버팀목전세대출 대리계약 괜찮을까요?
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.청각 언어 장애가 있어도 시력과 보행장애는 아닌 것 같은데 번거롭지만 계약일과 잔금일에는 참석 할 수 있도록 요청하세요. 계약일은 대리인이 참석했지만 잔금일은 본인(소유자 본인)이 참석할 수 있도록 요청하세요.임대인이 참석하지 못하면 화상으로 확인하고 문자로 확인하셨으면 합니다.허그에서는 서류상 하자가 없으면 문제를 제기하지는 않을 겁니다.
Q. 디딤돌대출 무주택 세대주 관련 문의입니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.디딤돌대출은 부부합삱 연소득 6천만원 이하 무주택세대주가 대출대상입니다. 유주택자는 디딤돌대출이 불가입니다. 70세이상 유주택인 부모님과 세대분리를 하지 않은면 유주택자입니다.
Q. 기존 보금자리론 대출자가 특례보금자리론 신청이 가능할까요?
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.2023년 한시적으로 운영하고 있는 특례보금자리론은 기금액이 소진되어 취급하지 않은 은행이 있다고 하니 확인해 보셔야 할 겁니다.1주택자도 주택담보대출이 가능하다고 합니다. LTV 70%,DTI 60%이내에서 가능하므로 실제도 대출할 수 있는 금액은 적을 수 있습니다.
Q. 요즘 아파트는 세대당 한대 주차인가요?
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.구축아파트는 지상주차장이 많고 지하주차장이 없는 경우가 많아 주차난이 심각합니다.신축아파트는 세대당 1.2 ~1.3대 이상의 주차공간을 확보하고 있습니다. 1주차는 기본이고 차량 증가시 추가요금을 지불하고 주차 가능하기도 합니다.