안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 부동산 매도 시 양도세 신고 방법과 기한은 어찌되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 부동산 등을 유상으로 양도한 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도계약서, 취득계약서, 취득세 납부 영수증, 법무대행비 명세서,국민주택매각차손 계산서, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등을 첨부하여 양도소득세 신고시 제출해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
양도소득세
Q. 양도소득세 신고 시 자주 발생하는 실수와 그 해결 방법은 무엇인가요???
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등을 유상으로 양도시 양도소득세 예정신고납부를 해야 합니다.이 경우 주택 양도시에는 1세데 1주택 비과세 여부, 토지인 경우 사업용또는 비사업용 토지 해당 여부, 당해 과세기간에 여러건을 양도하는 경우소득세 비교과세 여부 등을 먼저 검토해 보아야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
양도소득세
Q. 형제자매 차용증 -증여로 간주되는 여부
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.형제자매간에 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우 이자를지급하지 않는 자금 차입자에게 증여세를 과세하지 않습니다.만약, 자금을 차입한 사람이 자금 대여자에게 이자를 실제로 지급하는경우 이자 수령하는 사람은 다음해 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 주소지 관할세무서에 다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.따라서, 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입시 이자 지급/수령을 하지않는 조건으로 하는 것이 도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
양도소득세
Q. 아파트 양도 관련 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주주 등과 임직원간의 특수관계는 상증세법상 30% 이상 지분율을 가진 주주 등과 임직원(3년 이내 퇴직한 임원 포함)간에는 특수관계성립됨으로 인해 저가양수도에 따른 증여세 과세문제가 발생할 수 있습니다.이 경우 아파트 등의 공동주택은 시가(=매매사례가액, 감정평가액 등)기준으로 증여재산가액 또는 상속재산가액을 평가해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
양도소득세
Q. 현금 증여시 매번 신고해야하나요??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.미성년자녀에게 부모님이 자금을 이체하고 이 자금을 부모님이 운영하는경우 증여로 보아 증여재산가액이 2천만원 이하인 경우 증여세 과세미달로서 증여세 신고만 하면 됩니다.원칙적으로 자금을 입금할 때마다 증여세 신고를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
연말정산
Q. 연말정산 부양가족 등록 관련 문의사항이있습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사로부터 받은 근로소득 총급여액에 대하여매년 02월분 급여를 회사에서 지급받는 시점까지 근로자는 근로소득 연말정산을 해야 하며, 근로소득 연말정산 결과 세액의 추가징수 또는 세액환급을 하게 됩니다.만약, 근로자의 근로소득 연말정산시 부양가족을 당해 근로자의부양가족으로 등재하여 소득공제, 세액공제를 적용하게 되며,동일한 부양가족에 대하여 다른 소득자가 공제를 하는 경우 중복공제가 되어 한쪽 소득자에게는 소득세가 추징될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
종합소득세
Q. 종합소득세 신고대상인가요 (근로+사업)
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기가에 정규 근로소득과 사업소득이 있는 경우다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지관할세무서에 소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 일용근로소득은 동일근무처에 3개월 미만 근무하면서 받은경우에는 완전분리과세 소득으로서 소득세 확정신고 납부시에 종합소득에 포함하지 않고 소득세 납세의무가 종결되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
종합소득세
Q. 컬러링 판매하는 1인 면세 사업자 입니다. 사업장현황신고에 대해 질문드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 면세사업자는 1년간의 부가가치세 면세 공급가액에 대하여다음해 02월 10일까지 사업장 관할세무서에 '부가가치세 면세사업자사업장 현황신고서'를 작성 및 제출해야 하는 것입니다.이 경우 1년간의 면세수입금액(=매출액)을 작성 기재해야 하며, 매출과관련된 상세 내용(계산서 매출액, 신용카드 매출액, 현금영수증 매출액,기타 현금 매출액)을 기재하여야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
연말정산
Q. 알바를 해서 연 소득 100 만원이상일때 부양가족으로 들어갈수 있나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남편이 근로자인 경우 남편의 근로소득 연말정산시에 부인에 대한소득공제, 세액공제를 적용받기 위한 요건은 1)부인과의 법정 혼인상태이어야 하며, 2)부인의 연간 소득금액이 100만원(근로소득인경우 근로소득 총급여액이 500만원) 이하이어야만 합니다.따라서 부인의 소득금액을 확인후 공제 여부를 결정해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
증여세
Q. 수표 7천만원을 부모님께 받았습니다. 결혼자금 증여 목적인데요. 질문이 있습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님으로부터 자녀가 2024.01.01. 이후 재산을 증여받고 자녀의혼인일 전후 2년 이내의 증여재산에 대해서는 혼인증여재산공제1억원(소급하여 10년 이내에 증여받은 재산이 없는 경우 일반증여재산공제 5천만원 별도)을 공제 적용할 수 있습니다.이 경우 해당 수표 사본과 증여계약서, 가족관계증명서, 주민등록등본 등을 첨부하여 증여받은 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 수증자인 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고를해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다