안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
Q. 주식 거래시 수익-손실액 차이만큼으로 세금 유무 결정하잖아요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 국내 상장주식을 장내에서 유상으로 양도한 경우소액주주에 해당시에는 상장주식 양도차익에 대하여 양도소득세가과세되지 않습니다.이와달리 해외상장주식을 거주자인 개인이 취득하여 유상으로 양도하는 경우 연간 순양도차익(=연간 양도차익의 합계액 - 연간 양도차손의 합계액)이 250만원을 초과하는 경우에 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 국내상장주식 양도차익과 해외상장주식 양도차손이 발생한경우 서로 상게할 수 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
Q. 남자친구 명의로 자동차 구입 시 증여세 문제
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남녀가 법정 혼인을 하기 이전에 자금을 무상으로 증여하는 경우에이는 현행 상증세법상 증여에 해당합니다.이 경우 자동차 취득가액 크지 않음으로 국세청에서 자금출처 세무조사를 하지 않을 가능성이 있습니다.자동차를 질문자님의 동생 명의로 취득하고 자동차보험은 운전자를확대하여 가입하는 방안을 강구해 보시기 바라며, 형제자매간에는증여재산가액에서 증여재산공제 1천만원을 공제하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로서 수증자인동생은 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
Q. 1세대 2주택 질문 드립니다 양도세 및 매도 계획
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 현재 세법상 1세대가 2주택을 보유하고 있는 것임으로 어느 주택을먼저 양도하더라도 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.2) 거주자가 비거주자가 된 경우 해외이주일로부터 2년 이내에 1세대1주택 비과세요건 충족한 주택을 양도하는 경우 양도가액 12억원 이하양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있는 것입니다.3) 해외에 소재하는 주택은 국내 주택 양도시 주택수에 포함하지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
Q. 부모님 명의로 당첨후 분양대금을 제가 전액지불하고 공동명의로 지분 99퍼를 가져오는게 가능할까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님 명의로 당첨된 분양권에 대하여 분양대금 납부하는 도중에자녀가 유상으로 분양권을 취득하려는 경우 분양대금 납입액과프리미엄 가액을 합산하여 분양권을 이전받으려는 자녀는 부모님에게 매수대금을 지급해야 하며, 자녀는 분양권 취득에 대한 자금출처도 미리 준비를 해야 합니다.이 경우 부모님은 분양권 양도에 따른 양도소득세 예정신고 납부,양도소득세분 지방소득세 신고 납부도 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
Q. 양도소득세 신고시 매매계약서가 없으면
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등을 유상으로 양도하는 경우 양도일로부터2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.또한, 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월 이내에 양도소득세분 지방소득세 신고 납부를 주소지 관할 지방자치단체에 해야 합니다.이 경우 양도소득세 신고시에 실제 취득계약서가 없는 경우에 종전 소유자의양도시에 양도가액을 실가로 신고한 경우에는 실가로 취득가액을 정해야하며, 종전 소유자의 양도시에 기준시가로 신고한 경우 현재 양도자는 환산취득가액을 적용할 수 있는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.