안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
공인중개사 자격증
Q. 부동산 계약 후 계약금을 돌려받을 수 있는 경우는?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.게약금은 돌려 받기가 어렵습니다당사자의 중요한 하자가 있을 때 만 가능합니다예를 들어 게약내용과 상이 할 경우는 그 하자를 이유로 게약을 해제할 수 있수읏어 게약금을 보전할수 있습니다참고 바랍니다
부동산
Q. 온누리 상품권으로 효과적으로 사용할 수 있는 팁이 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.오온누리 상품권를 사용처는 여러곳에서 많이 사용하고 있습니다 온라린 상품권은 모바일 충전시 10% 지류는 5%할인 받아 사용합니다 사용처 검색방법은 지역별 시장별 검색이 가능하며 농산물 수산물 축산물 가공식품 음식점 등을 검색이 가능합니다대부분 전통시장에서 많이 운영하고 있다고 봅니다
부동산
Q. 내 집이라는 장점이 무엇이 잇을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.자기소유의 주택에 대한 장점은 주거의 심리적 안전성을 들을 수 있습니다 다시 말해서 이사걱정클 하지 않아도 된다는 것입니다그리고 재산 증식의 자긍심을 갖게되며될또한 내집이라는 애착심과 자신감을 가지게될 것입니다내집 마련을 위한 방안은 최소한도의 자기자본을 마련 한 이후에 구상하여야겠지요 그리고 부족한 부분은 장기대출울 활용하는 방법을강구하거나 경매를 통한 값싼 주택을 구입하는 방법에 관심에 관심을 가져주시기바랍니다또한 청약저축을 통한 주택나련 게획을 이용하는 방접도 있습니다 다만 시간이 소요되기는 하지만 ㅡ ㅡ ?
부동산
Q. 보통 옥탑방의 월세는 다른 층보다 싼 편인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.옥탑방은 맨꼭대기 층의 여유공간을 주거시설로 수리하여 임대사업을 하눈 경우가 많습니다 또한 반지하 주택도 마찬가지 입니다 따라서 주거시설로 열약하기 때문에 임대료가 싸게 됩니다 겨울에는 춥고 여름에는 습하기 때문이기도 합니다그런데 일부 지역은 먾은 투자로 특성화하여 주변시세 보다 높은 가격으로 임대사업하는 경우도 종종 보이기도 하더군요
부동산
Q. 농지를 매입하려면 어떤 요건이 필요하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.농지은 경작여건을 보게됩니다 대략 주거지역이거나 인접시군일 경우는 직선 도상서리 30 키로미터 이내 거주 허여야 합니다그리고 농업경영 게획을 재출하여 영농에 동사할 수 잇는 여건이되는가를 심의하여 허가를 받아야 합니다이러한 이유는 투기세력을 차단하고 실데 영농안에게만 농사지을수 있는 자격을 두기위한 포석입니다