안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 시험볼때 기출문제는 몇년치만 보면 되나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.자격시험에서 기출제문제는 출제를 제한합니다 촤근 출제문제는 출제경향을 알라보기 위해 참고적으로 볼 뿐입니다대략 3년이내 정도흘 보시고 참고하시기바럽니다 한 가지팀을 말씀드라면 모든 자격시험 정답은 5지선택일 경우 20%의 정답으로 안배합니다합니다 다시 말하면 1번정답수는 20%이고 2번정답수는 20%로 안배합니다만약 4지선택 이라 하면 1번정답수는 25%가 되겠지요참고 바랍니다
부동산
Q. 현재 우리나라 자가주택 비율은 어느정도나 되나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.우리나라의 주택 자기점유율은 전국평균57.3%아며 서울은 43.5% 부산은 59.7%입니다전남은 74.5%로 가장높습니디그러나 투자 목적으로 소유한 주택수를 포함하면 약간씩 보유율이 약간씩 다르게 나타납니다해마다 자가보유율은 증가하고 있는 실정입니다
부동산
Q. 주택청약통장 이제부터 시작하려면?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.청약통장의 종류도 많은데 최근 변경된 주택청약종합저축에 가입을 권장드립니다 이 청약통장은 과거에는 공공부분 청약에 해당되고 민영주택 청약이 곤란했으나 이번 개정으로 10만원 상한선도 25만원으로 올려 개정하였습니다 그리고 1년 정상적으로 청약금을 납입하면 정부에서 정기이자율 20%를 가산해준다고 하니 적극 가입을 권장드립니다
부동산
Q. 전세 입자가 깨뜨려 놓은 유리 때문에 문제가 생겼습니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.주민센터에 설치 운영하고 있는 임대차 분쟁조정위원회 신고하시고 자문을 받으시면 해결가능합니다 참고바랍니다
부동산
Q. 월세 묵시적 계약기간 두달정도 남았는데 월세 안내고
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.묵시적 계약기간 중 해약 통보는 3개월계약종료 의사를 임대인에게 통보하셔야 합니다 월세는 보증금에서 차액차감을 협의하여 해결하시기 바랍니다