안녕하세요 임현상 전문가입니다.
종합소득세
Q. 공익법인이 지급한 장학금에 대한 원천징수
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.공익법인이 지급한 장학금은 학업 지원을 위한 경우 비과세입니다. 그러나 장학금에 대가성이 있거나 기타소득으로 분류될 경우, 원천징수 대상이 되어 20% 세율로 세금이 부과됩니다. 비과세 장학금이라면 원천징수는 필요 없고, 지급 명세서와 증빙을 준비해 비과세를 입증할 수 있습니다.
법인세
Q. 법인 아파트 구매시 엘리베이터(승강기)이용료에 대해서 세금계산서 청구 가능 한가요?
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.법인이 직원용으로 아파트를 구입한 경우, 관리사무소에서 부과하는 엘리베이터 사용료에 대해 세금계산서 발행이 가능한지 궁금하신 것 같습니다.1.엘리베이터 사용료 부과 여부: 일반적으로 아파트의 엘리베이터 사용료는 관리비에 포함되어 매월 부과됩니다. 이는 엘리베이터 유지보수 및 운영에 필요한 비용을 충당하기 위함입니다.2.세금계산서 발행 가능 여부: 관리비 중 일부 항목은 부가가치세 과세 대상이며, 이에 대해 세금계산서 발행이 가능합니다. 엘리베이터 사용료가 부가가치세 과세 대상에 해당한다면, 관리사무소에 세금계산서 발행을 요청할 수 있습니다. 그러나 관리비 항목별로 부가가치세 적용 여부가 다를 수 있으므로, 관리사무소에 문의하여 정확한 정보를 확인하는 것이 좋습니다.3. 관리비 항목 중 부가가치세가 부과되는 항목과 그렇지 않은 항목이 있으므로, 관리사무소에서 제공하는 관리비 내역서를 통해 세부 항목을 확인하시기 바랍니다. 이를 통해 세금계산서 발행 가능 여부를 정확히 파악할 수 있습니다.따라서, 엘리베이터 사용료에 대한 세금계산서 발행 가능 여부는 관리사무소의 운영 방식과 해당 항목의 부가가치세 과세 여부에 따라 달라질 수 있으므로, 관리사무소에 직접 문의하여 확인하시기 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 월세 계약 후 보증금은 언제 돌려 받나요??
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.월세 계약이 종료되면, 보증금은 집을 반환하는 날 임대인에게 돌려받는 것이 일반적입니다.계약 종료 후 지체 없이 보증금을 반환해야 하며, 주택 상태를 점검해 손상된 부분이 있으면 복구비용이 보증금에서 차감될 수 있습니다. 이사 전 임대인과 반환 일정을 사전에 협의하고, 주택 상태를 미리 점검하여차감금액이 있으면 반환일에 한꺼번에 정산하는것이 일반적으로 생각됩니다.
연말정산
Q. 배우자 출산휴가 대위신청 급여비과세 문의
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.배우자 출산휴가를 분할 사용한 경우에는 지원금은 모든 휴가가 종료된 이후에 대위신청합니다.또한 수령한 지원금액은 월별로 안분하시지 말고 해당 월 급여에서 일괄적으로 비과세 처리하면 될 것 같습니다..예를 들어 5일 기준 상한액 401,910원을 받았다고하면 지원금을 수령한 월의 급여에서 일괄적으로 비과세 항목으로 처리하면 될것으로 보입니다..
종합소득세
Q. 개인사업자 입니다. 임대료 혜택이요?
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.아닙니다 임대인의 사업자가 없어서 임차인이 사업용으로 사용하는 사업장의 임차료는 비용처리가 가능합니다.다만 임대인이 부가가치세 일반사업자나 간이사업자가 아니라면 임대료에 부가세가 붙어있지 않을테니 부가세 공제는 불가능합니다. 임대인이 개인이더라도 조금이익이면 이익이지 손해는 아닐것 같습니다..