안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 신혼부부인 아파트 청약 관련 조언부탁드려요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드릴겠습니다.청약통장은 필수 통장이라고 생각합니다. 청약제도가 수시로 변하기 때문에 1주택자도 언제 어느 때 청약통장이 필요하게 될지 아무도 모릅니다.지금은 꾸준하게 납입하시고 추후에 좋은 입지가 나오면 청약을 하시는 것이 좋은 선택 같습니다.감사합니다.
부동산
Q. 여기 어디 오피스텔인지 찾아주실 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.창 밖이 야경이라 알 수가 없습니다.낮 사진을 보여주시면 알아보겠습니다.
부동산
Q. 지방아파트 실거주의무가 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조정지역 아니면 실거주 의무는 없습니다.따라서 2년보유만 해도 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 재개발지역 현금청산 또는 입주권 받고 매매시
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소송 또는 강제집행 진행 시 통산 2년 정도 걸린다고 보시는 것이 맞습니다.일부 조합은 협의로 빨리 주는 경우도 있지만 대부분 감정평가 기준 소송 진행합니다.타입 신청하고 당첨되면 그것이 입주권입니다.현금청산을 통한 현금화는 통상 2년 정도 걸린다고 보시면 되겠습니다.
부동산
Q. 무주택자격이 너무 헷갈려요 도와주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부모님 양쪽모두 만 60세가 넘으셨다면 무주택자 위치에서 세대주 변경없이 청약 신청 가능합니다.결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.