안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 전세 계약연장 갱신연장 문의드려요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전화 통화로 알겠다고만 말한 것은 전세 계약 종료 및 계약갱신에 대한 법적 동의로 간주되지 않습니다.보통 서면이나 문자, 이메일 등 증거가 남는 방식으로 하시길 바랍니다.세입자의 갱신청구권은 서면 포기 없이는 그대로 살아있습니다.따라서 집주인에게 전세 계약갱신청구권을 사용하겠다고 하시면 되겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 대통령선거 이후 집값이 왜 상승하나요,
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대통령 선거 이후 집 값이 상승하는 이유는 정치적 불안정성이 해소 되면서 자금이 부동산으로 몰리고 있어서 그렇습니다.역대 민주당 정권이 시기 부동산 가격이 많이 올랐기 때문에 이에 대한 기대감으로 투자 자금이 몰리고 있는 것으로 보입니다.감사합니다.
부동산
Q. 신혼부부 디딤돌 생애첫 혜택관련 문의합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.남편 분이 생애최초 혜택을 이미 받았기 때문에 가구 단위 기준에서 중복 수혜 제한에 걸릴 수 있습니다.따라서 생애최초는 받기 어렵고 신혼부부 디딤돌 대출을 가능 하니 신혼부부 디딤돌 대출을 받으시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 어른댁의 재개발 조합관련 문의 입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 도장을 찍어 주지 않으면 사업 진행이 원활하게 진행되지 않을 것이며 이로 인해 추가분담금이 더 늘어나거나 사업이 중단될 수도 있습니다.추가분담금이 합리적으로 올랐다면 도장을 찍어주는 것이 추후 손해를 적게 하는 방법일 수도 있습니다.감사합니다.
공인중개사 자격증
Q. lh 국민임대 배점 체크를 잘못했어요..!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대부분 기관은 실수로 인한 기재 오류라면 서류 심사 시 정정이 가능합니다. 실제 서류로 내용이 입증되기 때문에 기재와 일치 하지 않아도 실격이 되진 않습니다.고의성이 있어 보이거나 점수를 높이기 위한 의도가 명백한 경우 불이익이 있을 순 있지만 위와 같은 상황으로는 정정하시면 될 듯 합니다.감사합니다.