안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 다시 사업시행인가를 받아야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사업시행인가를 받은 상태에서 개발 방식이 변경되면 새로운 사업시행인가를 받아야 합니다. 특히 공공 개발에서 민간 개발로 전환되면서 관련된 법적 절차가 달라질 수 있기 때문에 지자체나 시행사와 소통을 통해 현재 상황을 정확하게 파악하시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 오래된 주택 매매하는 좋은 방법이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.팔리지 않는 이유는 가격대비 수요가 부족일 경우가 많습니다. 재개발 구역이라도 해도 개발 진행 상황에 따라 미래 가치를 믿지 않는 사람들도 있지만 믿는 사람도 있습니다. 이럴 경우 가격을 좀 더 낮추는 방법을 이용하던가 아니면 개발이 진척된 다음에 매도하는 방법을 추천드립니다. 개발이 한 단계 진행될 때마다 매수 수요가 증가하는 모습을 보일 수 있으니 조금은 참고 기다려 보시는 것도 한 방법이라 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 앞으로 부산 지역에서 집값이 가장 많이 오를 것으로 예상되는 곳은 어디인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부산에서 집 값이 가장 많이 오를 것 같은 지역은 해운대구 입니다.해운대구는 부산의 경제적 중심지이며 관광지입니다. 해운대 해수욕장과 센텀시티, 마린시티 등 주요 개발지가 위치해 있어 부동산 수요가 꾸준히 높은 곳입니다.해운대구를 잘 보시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 임대주택 예비 입주자 중복 신청 질문..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.모집 단위가 다른 지역 및 단지라면 중복 신청 가능합니다.최종 계약 시 1개 단지만 계약이 가능하니 이 점만 유의하시면 될 듯합니다.
부동산
Q. 행복주택(예비신혼부부) 신청 시 질문
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신청자 본인의 주민등록등본 상 기재된 가구원 모두 입력하시면 되겠습니다.배우자 또는 예비 배우자란에는 배우자 본인만 입력하시면 됩니다.혼인예정 증빙 서류로는 보통 청접장, 예식장 계약서 또는 혼인예정증명서 등이 가능합니다.감사합니다.