안녕하세요 전준휘 전문가입니다.
민사
Q. 위약금이 일방적으로 변경되었습니다
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.당초 안내된 것은 위약금 10% 였는데, 지금 받으신 계약서에는 위약금 100%라고 되어 있으시므로 계약서의 해당 부분에 대해 정정을 요구하시거나 또는 계약을 체결하지 않으시는 것이 가능하겠습니다. 아직 계약을 정식으로 한 것이 아니니 위약금 없이 철회도 가능해야 하겠습니다.
재산범죄
Q. 중고사기 피의자가 잡혔어요 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.담당 수사관에게 이야기해서 가해자와 합의의사가 있음을 전달해주시면 되겠습니다. 수사관의 중재로 합의금액을 전달하시고 가해자와 금액을 조율하여 최종 합의가 되면 그 합의금을 받으실 수 있습니다.합의금은 실제 피해액을 초과해서도 요구하실 수 있습니다.
부동산·임대차
Q. 월세 집주인이 도배비용 30만원을 요구하는데 줘야되나요?
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.이미 답변드린 바와 같이, 원상회복 의무가 없으므로 30만원을 지급하실 의무는 없다고 판단됩니다.
가압류·가처분
Q. 제3채무자 진술서 중 인정채무액과 관련하여
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.문의주신 내용으로 보면 우리기업은 A기업에 대해 채권을 갖고 있는 채권자("a기업은 우리기업에 1억원의 채무가 있습니다"라고 하신 부분에서) 인 것으로 이해됩니다. 그런데 압류추심명령이 왔다는 것은 우리기업이 A기업에 대해 채무자라는 것입니다. 정확한 사실관계 확인이 필요할 것으로 보입니다.
기타 법률상담
Q. 각서 확정일자 어디서 받아야 하나요?
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.확정일자는 가까운 법원 등기소에 방문하시면 소정의 수수료를 내고 받으실 수 있습니다. 가까운 등기소 어디든 방문하시면 되겠습니다.