안녕하세요? 고민을 해결해드리겠습니다.
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Q. 등기 이전 후 전입신고 하는 기간이 있나요?
주거지를 옮기고 14일 이내에 주민등록를 해야하며,이행하지 않을 경우 과태료가 부과될 수 있습니다.그런데 과태료보다 더 중요한건 대항력입니다.추후 보증금에 문제가 생긴 경우, 주민등록(전입신고)되어있지 않는다면 돈에 대한 권리를 주장하기 어렵습니다.
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Q. 모바일로 전세자금대출 신규신청 가능한가요?
모바일로 비대면 대출을 신청하면, 대부분의 은행은 기존 대출이 있는지 여부를 먼저 심사합니다.이미 대출을 가지고 있는 경우에는 심사 AI가 대출가능한도를 대폭 축소하는 경우가 많습니다.따라서 이런 경우에는 영업점을 방문하여 상담을 받는 것이 훨씬 유리합니다.
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Q. 공인중개사와 행정사 자격증을 취득하여 개업할때 유리한점과 차이점에대해 궁금합니다
행정사의 업무 범위는 다음과 같습니다.행정기관에 제출하는 서류 또는 권리·의무나 사실증명에 관한 서류의 작성 및 제출 대행인가·허가 및 면허 등을 받기 위하여 행정기관에 하는 신청·청구 및 신고 등의 대리행정 관계 법령 및 행정에 대한 상담 또는 법률자문에 대한 응답 등따라서 공인중개사와 동시에 자격을 갖추고 있으면 업무 영역이 대폭 늘어나 유리합니다.
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Q. 상가 임대 재계약시 5%올릴수 있다고 알고 있어요.
상가임대차보호법에서 말하는 임대료 인상 제한폭 5%는 기존 임차인에게만 적용됩니다.따라서 새로운 임차인과 새로운 계약을 맺은 경우에는 적용되지 않습니다.
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Q. 1층아파트 매매할려고 하는데요 문의드립니다
환경부에서 제작한 을 참고하시면 됩니다.https://floodmap.go.kr/fldara/fldaraList.do