아파트전세대출후 그집에 살고있지않다면

Question

제이름으로 아파트전세대출을받아 현제어머니와언니와 같이살고 있어요.

그런데 제가 결혼을하게 되었는데

그렇게되면 주소이전을 해야하는데

그집에 어머니와언니만 살고있어도 되는가요?

아직 기한은 일년반정도 남았어요

답변 부탁드립니다

Answer 1

대법원 판례를 보면

주민등록이라는 대항요건은 임차인 본인뿐만 아니라 그 배우자나 자녀등 가족의 주민등록을 포함한다.

가족의 주민등록은 그대로 둔 채 임차인만 주민등록을 일시 다른 곳으로 옮긴 경우, 대항력을 상실하지

아니한다. 라고 되어 있습니다.

Answer 2

안녕하세요 구자왕 입니다.

상품마다 차이가 있지만, 보통은 전입 유지 조건이 있습니다.

물론 은행이 실시간으로 전입을 확인하지 않기에 안걸릴 수 있지만

추후 보증금 미반환 시 대항력 상실로 인한 임차권설정등기 불가 등, 불이익이 있습니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 3

제이름으로 아파트전세대출을받아 현제어머니와언니와 같이살고 있어요.

그런데 제가 결혼을하게 되었는데

그렇게되면 주소이전을 해야하는데

그집에 어머니와언니만 살고있어도 되는가요?

아직 기한은 일년반정도 남았어요

답변 부탁드립니다

==> 질문자님께서 전세자금 대출을 받았다면 그 집에 전입신고된 상태를 유지해야 합니다. 그렇지 않는 경우 대출받은 보증금을 반환해야 합니다

Answer 4

안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.

전세자금대출중 전출을 하시면 상시 은행이 확인하여 거주하지않는것이 들킨다면 전세자금대출금 즉시상환요청이 올수도 있습니다.

Answer 5

전세자금대출을 받은 후에는 대출 만기일까지 해당 주택에 거주해야 합니다. 만약, 주소지를 이전하거나 해당 주택에서 퇴거하게 되면 대출금을 상환해야 할 수도 있습니다. 은행마다 대출 조건이 다를 수 있으므로, 대출을 받은 은행에 문의하여 자세한 사항을 확인하는 것이 좋습니다. 일반적으로 은행에서는 대출금을 상환하지 않을 경우, 연체이자를 부과하거나 신용등급이 하락할 수 있습니다.

Answer 6

가족이 같이 살다가 부득이한 사정으로 계약자가 전출을 해도 어머님이 남아있다면 효력이 있다는 판례가 있기는 합니다

그래도 혹시 모르니 은행에 자세한 상담받아보시고 대처를 하시기 바랍니다