아파트 월세 놓을때 어떻게 해야되는지 궁금합니다

아파트 월세를 놓고 싶습니다

1. 입주청소 당연히 해줘야 하나요??

2. 여러 부동산에 광고를 올리게 되면 전부 돈을 드려야 하나요? 아니면 계약 될 시 계약 된 곳만 지불하면되나요??

3. 중개수수료는 얼마정도 하나요?

4. 변심으로 인해 광고를 했다가 내리게되면 패널티라던지 있 나요??

5. 내 생애최초로 취득세 감면 받았으면 월세를 놓게 되면 감면 받은 취득세를 다시 줘야 된다는데 맞나요??

조언 부탁 드립니다