임차인이 월세를 안 내면 지연이자를 청구할 수 있나요?

Question

임차인이 월세를 안 내면 지연이자를 청구할 수 있나요?

몇회부터 청구할 수 있으며, 몇% 청구할 수 있나요?

월세계약서 특약사항에 적어두면 청구할 수 있는지, 예를들어 17일마다 받아야 한다면 18일부터 계산해서 청구하면 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

별도 약정을 하지 않은 경우라도 민사 법정이율 연 5%를 청구할 수 있으며, 지급기한 다음날부터 계산하여 청구할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

월세를 미납한 시점부터 청구가 가능한 것이고 특약을 정한 경우에 그 내용이 우선하여 적용될 수 있을 것입니다. 이상입니다.