부동산 매매할때 복비를 언제지급하나요
저는 이번에 아파트1채 매수했는데요.복비를 계약서 쓰고 잔금전에 다 지불했는데 일을 영 제맘같이 안해주시더라구요.통상 복비지불을언제하나요
안녕하세요. 김원미 공인중개사입니다.
잔금시 지급합니다.
통상 잔금이 들어갈 때 계약이 완성됐다고 보기 때문인데
협의하에 계약시 등 다른시기에 지급도 가능합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
중개보수는 계약서를 작성한시점부터 잔금일까지 사이에 청구를 할수 있습니다 .보통은 잔금일에 계약을 마무리하면서 요구하는게 보통이나, 중개사무소에 따라 계약서 작성시점에 중개보수 지급을 요청하는 경우도 있습니다.
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안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
잔금때 지불하는 경우가 제일 많습니다.
법적으로는 중개사에게 계약만 되면 일단 중개보수를 청구할 수 있는 중개보수 청구권이 생깁니다.
하지만 통상 잔금까지를 일의 마무리까지라고 보고 잔금때 받는 경우가 흔합니다.
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안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
중개보수는 계약서 작성시점부터 청구가 가능합니다.
통상 복비는 잔금일에 양측 관리비를 정산하고, 잔금이 서로 오고가면
그때 당사에게 청구합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
부동산 매매할때 복비를 언제 지급하느냐는 개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따라 다릅니다. 약정이 없을경우에는 중개 대상물의 거래대금 지급이 완료된날 즉 잔금을 치르는 날이 복비를 지급하는 날이 됩니다. 일반적으로 계약서를 작성하는 날이나 잔금을 치르는 날로 정하는데 요즘에는 잔금이 완료되고 나서도 수수료를 안보내시고 연락을 안받거나 계속 미루는 경우가 자주 있는것 같습니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
계약 당시 중개보수의 금액과 지급시기를 협의하여 계약서 별지의 확인설명서 마지막장에 기재를 합니다.
계약시 또는 계약시 50% 잔금시 50% 의 경우도 있으나, 통상 잔금시 전액 지급하는 경우가 많습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
원칙은 부동산수수료는 계약서 작성하면 지불하게 되어있는데 대부분. 잔금치르고 받습니다
참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
중개수수료는 따로 정함이 없는한 잔금일에 지급하도록 되어 있습니다. 보통 임대차는 계약일 , 매매는 잔금일에 이루워집니다.