2주택자가 1채 매도후 양도세 비과세 가능 문의

법이 자꾸 변경되서 아래 케이스가 비과세가 되는지 문의드립니다

1번주택 10년째 거주중

2번주택 3년전 매수

이 상태에서 1번주택 세를 주고 제가 다른 새 아파트 전세를 들어간 상태에서

2번주택을 올해 일반과세로 매도 한뒤에

1번 주택을 내년에 매도하면 양도세 비과세가 되나요?

아니면 다시 1번주택으로 다시 와서 추가로 2년을 더 살아야 비과세가 되나요?