일단 서울시가 기존에 설정된 고도제한을 완화하게 된다면 해당부지 개발시 고층으로 건축이 가능하기 때문에 개발사업성은 높아질수 있고 그만큼 부동산 수요증가에도 영향을 줄수 있는 호재가 될수 있습니다. 다만 역사문화 경관을 보호하고자 하는 취지로 시행된 만큼 개발에 따른 단점 역시 있기에 서울시에도 신중하게 고려를 하고 있는 듯 보입니다.
또한 고도제한을 완화하는 대신 해당 지역 개발에 따른 이익환수등이나 문화재 보호를 위한 대책등이 동시에 발표될것으로 보이기 때문에 고도완화에 따른 세부적인 지침등을 봐야지 개발사업에 어떠한 영향을 줄지도 판단이 가능할것으로 보입니다 .