전세만기 후 한달 월세를 내고 살면 전세금은 언제 반환받나요?

5월30일이 전세계약 만료일이고 집주인과는 전화통화와 문자로 6월 중순까지 한달치 월세를 내고 살기로 합의를 본 상태입니다.

저희는 전세 계약만료일인 5월30일에 전세금 받환을 받는것으로 생각을 했으나. 임대인은 6월 중순 퇴거일에 전세금 반환예정이라고 합니다. 이렇게되면 전세금을 반환하지않은 상태에서 임대인은 월세+전세 이중수익 및 계약 아닌가요?

전세금을 원래 계약만료일자에 받으려면 어떻게 해야할지 궁금합니다.