세금·세무
근린상가 매수자가 외국인일 경우 양도세는 어떻게 되며 매도자로써 주의할 사항 있을까요?
근린상가주택을 매도하려고 하는데 매수자가 외국인이라면 양도세가 내국인에게 매도하는 것과 같은지요..
그리고 외국인에게 매도할 경우 주의해야 할 사항 있으면 알려주세요..
이런경우는 처음이라 혹시 사기 당하지 않을까 걱정이 됩니다..
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
특별한 점은 없습니다. 일반 내국인에게 팔 때와 동일하며 차이점은 전혀 없습니다. 돈만 잘 받으시면 되고 양도세 신고만 잘 해주시면 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다.
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.
매도자가 외국인으로서 비거주자인 경우에는
매수인에게 원천징수의무 이슈가 발생하지만
귀 사례에서는
질문자님에게 일반적인 양도소득세 신고납부 의무 외에 다른 세무상 이슈는 없는 것으로 보입니다.
감사합니다.