작은 가게를 시작하기 전에 가장먼저 생각할것은?
작은가게 시작하기전에 가게 임차계약시 가장 먼저 생각해야하는것은 무엇일까요
작은가게 하는데도 신경쓸게 너무많은데
특히나 알고있어야할 꿀팁있을까요
작은가게 시작하기전에 가게 임차계약시 가장 먼저 생각해야하는것은 무엇일까요
작은가게 하는데도 신경쓸게 너무많은데
특히나 알고있어야할 꿀팁있을까요
==> 작은 가게를 시작하기 전에 어떠한 업종인지?, 주변 경쟁업체는 어디에 있고 현재 상황이 어떤지? 등을 철저히 분석한 후 진행하심이 적절합니다. 따라서 지역을 대략적이라도 조사를 한 후 창업여부를 판단해 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
작은 가게를 시작할 때 임차계약에서 주로 신경을 써야 하는 부분은 계약적인 부분이 있을 수 있습니다.
최소 2~3년 이상의 안정적인 계약이 가능한지 확인하셔야 하고, 계약 갱신 시 임대료 상한선
임차인으로서 받을 수 있는 법적 보호를 이미 파악할 필요가 있습니다.
또한 계약갱신요구권 및 임대료 연 5% 이상 인상은 제한사항등을 알고 있으시면 좋습니다.
그외 입지분석 및 임대료 관리비 등 매출 대비 비용 해서 ROI 분석또한 중요요소라 볼 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
업종이 뭐냐에 따라 지역선택을 하셔야 합니다
유동인구가 많이 필요하다면 전면으로 나와야 되고 소소하게 해도 되는 가게같으면 한블럭 들어가도 됩니다
임대료와 권리금이 문제라고 봅니다
그런부분을 봐가면서 선택을 하시고 요즘은 모든것이 불경기인 관계로 임대료 부담이 적어야 할거 같습니다
선택을 잘해보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
작은 가게를 시작하기 앞서 가장 중요한 것은 어디에 상점을 차릴 것인지가 중요합니다.
어떤 업종을 선택하고 업종에 맞는 입지를 선택을 잘해야 금방 폐업하지 않고 오래 장사할 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
어떤 가게를 할지 얼마에 팔지, 마진은 어느정도 인지 ,순익분기점은 얼마인지등을 가장 먼저 고려해보셔야 합니다.